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Depuis juin 2003, les organismes de crédit sont tenus de communiquer l'ensemble des crédits de leurs clients. Cela comprend aussi bien les prêts personnels - voiture - logement que les ouvertures de crédit telles que carte visa - ligne de crédit permanente - crédit gratuit et les cautions données pour des crédits d'autres personnes.

Dans le cadre de l'octroi d'un prêt hypothécaire, l'organisme est tenu d'effectuer une recherche à la centrale des crédits de la Banque Nationale.

Avant d'introduire un dossier il est toujours préférable d'être en possession d'un rapport de la BNB sur votre situation. D'expérience, nous remarquons que certaines personnes ne sont pas conscientes des lignes de crédit renseignées à la Banque Nationale. Dans certains cas, les organismes demandent d'annuler certaines lignes avant d'accepter un crédit hypothécaire.

Si vous comptez introduire un dossier de prêt hypothécaire et acheter un bien dans les prochains mois, prenez les devants et faites la demande maintenant .

A savoir aussi que lorsqu'un crédit défaillant est remboursé, il disparait de votre rapport après 1 an de la notification du remboursement - et que lorsque vous remboursez anticipativement ou annulez un crédit, il disparaït après 3 mois et 8 jours de la notification de l'organisme prêteur.

Comment faire la demande ? vous devez envoyer votre demande avec une copie recto-verso de votre carte d'identité à la Banque Nationale de Belgique.

Plusieurs possibilités : soit par email : cr@bnb.be soit par fax : 02/221 31 18 soit par courrier Le rapport vous est envoyé gratuitement à votre domicile.

Vous pouvez également vous rendre au guichet du siège régional de la BNB pour obtenir de suite votre rapport. Pour les adresses, voir le site www.bnb.be - Centrale des crédits aux particuliers.

(source : newsletter de www.hypothequeconseil.com)