Prolongation de contrat de bail

Concerne : baux étant la résidence principale du preneur :

Si congé notifié au moins six mois à l'avance, le bail prend fin et liberté de négocier un nouveau bail avec un nouveau locataire

Si congé pas ainsi notifié, le bail est prorogé aux mêmes conditions pour trois ans, sauf congé notifié au moins six mois avant échéance, et ainsi de suite

A mon sens, un délai de six mois étant requis et ce délai ne pouvant légalement commencer que le premier du mois qui suit, c'était le 31/5 le dernier jour pour effectuer le renon.

Pour la seconde partie (= congé à date précise), il n'y a, sauf erreur de ma part, pas vraiment de règle précise, ni de texte de référence.
La prudence recommande de notifier de telle sorte que le destinaitaire le recoive au moins la veille du dernier jour prévu.

C'est toute la question de la notification (envoi postal ou date putative de réception postale).

Il est vrai que la définition de "notifier", c'est... porter à la connaissance de quelqu'un 

Bref, dans le cas d'espèce de "JDV" :
- son premier message sur ce forum est du 2 juin: donc de toute façon après le 31 mai
- on n'est, à ce jour, pas encore au 19 juin (6 mois avant l'échéance contractuelle du 19 décembre) : il est donc temps d'envoyer la lettre recommandée notifiant la fin du bail au 19 décembre 2004.
Pour rédiger ladite lettre, vous pouvez vous faire assister soit par le SNP (cfr ci-dessous), soit par la Legal Hotline (tel 0903 99003).

Encore une précision pour donner suite à une suggestion de PIM et fournir la référence exacte de nos explications concernant la date à laquelle le congé doit parvenir (ou pouvoir parvenir) à la connaissance de son destinataire (notre premier message, ci-dessous):

Pour la question de la prise de cours du préavis, lorsque le congé doit être donné pour une date précise, voir l'article 3 de la loi sur le bail de résidence principale:
§1er, al. 2 "(le bail de neuf ans) prend fin à l'expiration d'une période de neuf années, moyennant un congé notifié... au moins six mois avant l'échéance". Idem pour §4 (congé donné par le bailleur à la fin d'un triennat) ou §6 (bail de courte durée: "congé notifié par l'une ou l'autre des parties au moins trois mois avant la date convenue"). Le congé doit avoir été signifié dans le délai, sans plus.

a contrario, §9: "Dans tous les cas où un congé peut être donné à tout moment, le délai de préavis prend cours le premier jour du mois qui suit le mois durant lequel le congé est donné". Par exemple §2 "occupation personnelle" ou §5 congé donné par le preneur (voir le texte).