Notaire : honoraire de négociation 2%

C'est évidemment assez violent !
Quelques pistes de réflexion:
- ce type de barême notarial existe effectivement, mais il faut que ce soit précisé au moment de la vente et pas après coup.
- comparer au coût de l'agent immobilier, c'est un peu facile... Il faudrait alors lui retourner l'argument en précisant que les honoraires de l'agence sont... à charge du VENDEUR et qu'ils font donc partie du prix de vente convenu
- ce n'est pas parce que son clerc s'est trompé que vous devez en supporter les conséquences
- vous avez votre propre notaire ?
- s'il est seul notaire, il a déjà fait l'économie d'un partage d'honoraires avec son confrère
- les annonces publiées par le vendeur renvoyaient-elles chez le vendeur ou chez son notaire ?

Merci de nous avoir répondu aussi rapidement,
D'après le compromis de vente qui a été établi, au niveau des "frais, droits et honoraires", il est stipulé que :
" les frais, droits (enregistrement et/ou TVA) et honoraires de l'acte notarié ainsi que les frais éventuels de plan seront à charge de l'acquéreur.(...)
Les frais éventuels de publicité sont à charge du vendeur."
Nous ignorons ce que veulent dire les frais éventuels de plan, la banque qui nous a accordé l'emprunt nous avait conseillé de prendre notre propre notaire mais étant donné que nous habitions du côté de Bruges, il se posait le problème de traduction entre les deux notaires (ce qui s'est produit au niveau de la banque et le notaire des vendeurs). Nous avons renoncé à cette option car cela entraînait un délai plus long et nous devions quitter notre précédent logement avant la fin du bail.
Concernant l'annonce, elle ne faisait pas mention du notaire mais uniquement le descriptif de la maison et les coordonnées téléphoniques des vendeurs.
Comme vous, nous avons été fort étonné de la comparaison entre frais de notaire et frais d'agence immobilière...
Merci encore pour vos précieux conseils,
Cordialement