J'ai besoin de conseils

Bonjour,

N'oubliez pas que la provision ... n'est qu'une provision et que le locataire devra payer la différence éventuelle avec les charges réellement dues, lors du décompte que vous établirez en fin d'année.
Pour un bail existant, vous ne pouvez pas modifier le montant de la provision demandée sans l'accord du locataire.
Je vous conseille de toute façon d'attendre le premier décompte annuel pour disposer des chiffres réels et discuter éventuellement cette situation avec le locataire.

En ce qui concerne les impôts, si vous avez des locataires qui occupent les appartements comme logement, vous serez imposée, non sur la base des loyers mais sur la base du revenu cadastral des logements, indexé et majoré de 40%.

Je vous rappelle que le SNP est à la disposition de ses membres pour les aider dans tous les aspects juridiques de la relation locative. Mieux vaut peut-être prévoir les problèmes que les résoudre lorsqu'ils sont arrivés... le service juridique est à votre disposition pour cela.