conditions de résiliation d'un bail de bureau

Je suis actuellement à la recherche d'un bureau, à usage professionnel.
j'ai trouvé un bien qui semble me convenir mais suis un peu préoccupée par le bail que le propriétaire me propose.
Selon ce projet de bail, le contrat est signé pour une durée de 9 ans, avec possibilité de résiliation, de la part des 2 parties, avec un préavis de 6 mois, en 2 occasions à date fixe (3 ans et 6ans après la signature du bail).
je souhaiterais, afin de bénéficier d'une plus grande flexibilité, être capable de résillier le bail, en respectant évidemment un préavis suffisant, à tout autre moment, passé, par exemple, une période de 3 ans.
Cela est-il possible? La proposition qu'on me fait semble-t-elle normale à Bruxelles?
Merci d'avance pour vos impressions et conseils.