Rédaction compromis de vente

Je ne comprends pas le par vois de consequence: ca devrait etre le meme pour le compromis et l'acte vu que l'acte doit reprendre les elements du compromis sinon ca veut dire que c'est le vendeur qui a redigé acte et compromis

En ce qui me concerne sont les notaires qui maintenant se parlent...

Ma position, et mon notaire l'a confirmé, est que il y a eu vente pour accord sur la chose et sur le prix. Toutefois il faudra le prouver en justice ou en arbitrage (mon offre prevoiaiat la clause d'arbitrage). Le notaire du vendeur parlera à sa cliente mais en principe pour mettre la pressione nous envoyerons une lettre recommende de mise en demeure en soulignant que on ne comprend pas pourquoi suite à l'envoi du projet de compromis de ma parte, que revisait celui du vendeur, ce dernier decide de renoncer à la vente. Au moins le vendeur sera obligé de donner des explications (le manque de motivations en justice n'ai jamais bien vu).

Le probleme est plus subtile: est-il le vendeur "obligé" à signer un compromis qui est tout à fait conforme aux accords intervenus mais qui n'est pas celui rédigé par son notaire (versione incomplete selon le standard), c'est à dire resiliér la vente seulment parce que les modifications ne lui conviennent pas...Au moins je crois que il devrait etre obligé à mettre par ecrit les motivations et expliquer en quoi il ne correspende pas, de son point de vue, aux accords intervenus et pour lesquels, on le repete il y a eu vente.

Le but serait très simple: eviter que certains vendeurs procedent aux encheres après avoir negocié une offre que montrent au prochain acqereur potentiel en lui disant voila j'ai recu une offre à tel montant ou bien se retracter si le lendemain recoivent une autre offre plus elevée. Et on sait très bien que entre l'offre et le compromis on a quelques jours "à risque".