Négociation du loyer

Pas étonnant que les loyers vous semblent chers. Voici un petit calcul personnel:

En comptant que le m2 se négocie à la vente au dela de 2000 euros le m2,
en comptant un rendement (faible) de 5.5% annuellement,
en comptant 100 x 2000 x 5.5% / 12,
on obtient 916 euros par mois de loyer.

Bref, pour un appart de 100m2 dans un quartier normal, avec un loyer de moins de 916€, le proprio a intérêt à vendre et a placer son argent à la Smap...

Je pense que le logement dit moyen à Bruxelles est nettement plus petit que ce que vous imaginez...

100m2? un palace pour une personne seule (que vous êtes si j'ai bien compris)

Je pense que beaucoup de nos jeunes concitoyens célibataires qui pensent s'installer de manière plus durable endéans les quelques années prennent d'autres options: colocation à plusieurs d'un appartement, location d'un petit studio de 30 à 40m2, etc.

L'autre option, c'est d'acheter un bel appartement avec 3 chambres, et de sous-louer les deux autres chambres. Ce sera votre plus mauvais investissement, mais comme premier, c'est un bon système pour apprendre... Parole, cela vous fait gagner sur tous les tableaux: location, plus value, confort personnel, apprentissage du Monopoly, ...

Désolé, pouvais pas savoir, pas mentionné dans votre message précédent. Dans votre cas, je ne peux rien dire, je n'ai pas d'expérience en la matière.

Néanmoins, la situation que je mentionnais pour les jeunes (louer petit dans l'attente de.) peut s'appliquer à vous aussi. Qui sait si vous ne retrouverez pas l'âme soeur, avec qui partager l'appartement.

Il faut reconnaître que la structure de la famille ressemble de plus en plus à votre cas: des chambres qui restent vide la moitié du temps...

Peut-être un jour certaines familles feront des gardes alternées avec les enfants qui restent dans la maison avec la garde alternée de leur parents... Plutôt que deux maisons, il faudra simplement une maison et deux studios en ville.

A méditer, ou je raconte n'importe quoi?

Merci pour l'information qui confirme ma première perception.
De fait j'ai bien l'intention de retrouver la ville dans ce qu'elle offre de plus spécifique : une atmosphère faite de présences, de mouvements, de proximité...donc populaire!
Etant originaire  - il y a plus de trente ans - des communes de Saint Josse ten Noode, Schaerbeek et Etterbeek c'est avec plaisir que j'y retournerai, même si les populations majoritaires sont plus maghrébines qu'occidentales. Il y a tant à découvrir dans ce brassage des cultures...même au détriment d'un certain type de confort par trop individualiste et frileux!
Devant quitter ma riante campagne ménapienne pour fin avril, je n'entamerai mes recherches qu'en février/mars.
Bien à vous.

Merci, merci, merci...
D'autan plus qu'aujourd'hui c'est mon aniversaire.
Pas plus de commentaire sur mon age ni le reste , car je vous quitte pour l'apéro.