questions à se poser avant achat immeuble

nicky250 · #1 22-01-2005 02:19:49

Je dois aller voir un immeuble de rapport ce we.

quelles sont les bonnes questions à poser aux propriétaires... questions que les "non professionnels" de l'immobilier ne se posent pas mais qui sont essentielles.

vaste sujet vous me direz... sans doutes, mais je vais aller le voir avec un entrepreneur. ça limitera déjà un éventuel probléme quant à la vetusté du bâtiment.

PIM · #2 22-01-2005 11:37:56

nicky250 a écrit :

Je dois aller voir un immeuble de rapport ce we.
quelles sont les bonnes questions à poser aux propriétaires... questions que les "non professionnels" de l'immobilier ne se posent pas mais qui sont essentielles.
vaste sujet vous me direz... sans doutes, mais je vais aller le voir avec un entrepreneur. ça limitera déjà un éventuel probléme quant à la vetusté du bâtiment.

Assez vaste, en effet.
En tout cas, avant de vous engager à acheter : vérifier si le revenu locatif annoncé est conforme aux pièces qui le prouvent (copie baux, dates échéances, montants actualisés des loyers, copie derniers virements reçus, quid garanties locatives ?, etc)

nicky250 · #3 22-01-2005 13:25:31

Beh je comencerai par là alors...

malheureusement, après avoir retéléphoné au propriétaire, celui-ci ne veut plus passer par agence. A-t-il le droit de procédéder de la sorte?
Parce que dans ce cas, c'est facile: laisser les agents immobilier faire tout le boulot pour ne pas passer à la caisse au moment de signer...

immorp · #4 22-01-2005 19:06:43

Quand on vous dit qu'on nous prend parfois pour des c....

Francis · #5 22-01-2005 20:30:25

Hum...
la réciproque est également vraie...

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