Problème d'étanchéité de terrasse

Pour la question des dalles sur plots, il faut vérifier dans l'acte de base si la toiture plateforme est considérée comme une terrasse ou comme une toiture. Dans le premier cas, vous pouvez, légalement, l'utiliser en terrasse, encore faut-il que la structure portante soit suffisante pour accepter le surpoid des dalle. Dans le second, il s'agirait d'une toiture et uniquement d'une toiture. Donc acces interdit, même si une porte-fenêtre s'ouvre dessus.

Pour l'étanchéité, il arrive assez féquement que des infiltrations soient constatées peu après la construction. Du moment que la réparation est correctement effectuée, il n'y a pas grand chose à craindre, ( après séchage et réparation des enduits et peintures). Le fait d'avoir de l'eau stagnante sur la plateforme est également fréquent, certains disent même que c'est une preuve d'étanchéité. C'est souvent le fait d'une contrepente de dalle due à un travail rapide. Il est à mon avis préférable de rectifier la pente et de refaire ensuite l'étanchéité en soignant les raccords et les remontées contre les murs.