Rupture de bail

Bonjour
Ma maman a signé un bail de 9 ans qui débutera le 1er mai 2005. Elle a déjà versé le premier mois de loyer (500 €) au propriétaire. La semaine dernière, elle a été hospitalisée et doit maintenant subir un traitement médical honéreux. Elle ne pourra donc plus assumer ce loyer de 500 € par mois. Elle souhaite résilier ce bail car elle ne saura pas respecter ses engagements. Le propriétaire peut-il lui réclamer des montants supplémentaires?