problème de location

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Salut est ce que quelqu'un peut me renseigner, j'ai commencé  à loué un appartement en décembre 2003 et j'ai signé avec le propriétaire un bail de 3 ans.
Cependant celui ci à vendu cette année la maison il y a un commerce en dessous qui est loué et c'est le propriétaire du magasin qui a racheté la maison.
Ce nouveau proprio m'a envoyé un recommandé me disant que j'ai 3 mois pour quitter les lieux et que soit disant il va y habiter le temps de trouver un autre locataire car ce nouveau proprio estime que je ne paye pas un gros loyer et qu'il préfère l'augmenter au nouveau locataire. Je viens d'avoir un bébé je suis au chômage mon mari ne travaille pas et je n'ai nulle part ou aller et surtout pas les moyens de déménager maintenant.
Que dois je vais et quelle droits j'ai, le bail n'a pas été enregistrer chez un notaire est il quand meme valable pour le nouveau proprio et a t'il le droit de me mettre à la rue???
merci pour votre aide