forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Expert et/ou avocat

Sophie
Pimonaute
Inscription : 16-03-2004
Messages : 13

Expert et/ou avocat

Bonjour,

Nous avons toujours des problèmes avec l'entreprise de construction de notre appart.
Nous avons certains "litiges" avec eux concernant l'éxécution des finitions.
En fait, la réception provisoire a été signé sous condition que les finitions restantes soient effectuées. Nous avons signé cette réception provisoire mi-juin.

Notre problème est que toutes les finitions sont loin d'être finies et que nous n'arrivons pas à avoir de date d'échéance pour ces travaux. De plus, il est indiqué dans l'acte de base qu'ils ont 2 semaines après la réception pour effectuer les travaux de réparation (signalés dans le procès-verbal de la réception provisoire).

Nous n'avons apparement pas de moyen de pression sur eux! Qqun pourrait-il me renseigner par rapport à l'intervention d'un expert et/ou d'un avocat? Quelle serait la marche à suivre? Avez-vous les références de personnes qui pourraient nous aider?

Toute aide sera vraiment la bienvenue!!!
Merci d'avance!

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 12 715
Site Web

Re : Expert et/ou avocat

Sophie a écrit :

Bonjour,

Nous avons toujours des problèmes avec l'entreprise de construction de notre appart.
Nous avons certains "litiges" avec eux concernant l'éxécution des finitions.
En fait, la réception provisoire a été signé sous condition que les finitions restantes soient effectuées. Nous avons signé cette réception provisoire mi-juin.

Notre problème est que toutes les finitions sont loin d'être finies et que nous n'arrivons pas à avoir de date d'échéance pour ces travaux. De plus, il est indiqué dans l'acte de base qu'ils ont 2 semaines après la réception pour effectuer les travaux de réparation (signalés dans le procès-verbal de la réception provisoire).

Nous n'avons apparement pas de moyen de pression sur eux! Qqun pourrait-il me renseigner par rapport à l'intervention d'un expert et/ou d'un avocat? Quelle serait la marche à suivre? Avez-vous les références de personnes qui pourraient nous aider?

Toute aide sera vraiment la bienvenue!!!
Merci d'avance!

La meilleure des pressions est la retenue sur le prix...
Donc en pratique : "je paye le solde lorsque vous aurez tout terminé"

Expert, avocat etc., c'est souvent très long et très coûteux. Le tout est de voir l'importance des montants en jeu.
Commencez par adresser une mise en demeure par recommandée, à l'échéance du délai fixé.
Egalement faire intervenir l'architecte.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

Hors ligne

Sophie
Pimonaute
Inscription : 16-03-2004
Messages : 13

Re : Expert et/ou avocat

La mise en demeure par lettre recommandée vient d'être envoyée.
Nous avons déjà signé la réception provisoire et donc tout payé! Nous n'avons donc plus de moyen de pression!

Le problème c'est qu'il se foute de nous... Cela fait plus de 5X qu'ils viennent réparer la porte d'entrée et ils le font chaque fois en bidouillant et donc nous ne sommes jamais d'accord! Ils ont par exemple maintenant mis des pastilles en plastique entre le listel et la porte... n'importe qui peut donc y glisser un pied de biche!

Nous devions rentrer dans cet appartement fin mars... nous ne rentreront pas dedans avant fin aout car nous "récupérons" toutes leurs finitions horribles! Nous devons refaire presque ts les murs, les joints sont horriblement mal faits, etc!
Nous nous débrouillons pour ce que nous savons... mais nous ne sommes pas capables de tt faire : la porte d'entrée, la porte-fenêtre du balcon qui est mal placée et abime le montant fixe, des griffes faites sir la rambarde du balcon, des carrelages sui dépasseent du bord de la baignoire, etc...

Nous voulons donc nous renseigner pour que qqun nous aide : avocat? expert?
Peut-être que juste une lettre venant d'un avocat ferait bouger les choses?

Hors ligne

Sophie
Pimonaute
Inscription : 16-03-2004
Messages : 13

Re : Expert et/ou avocat

L'architecte est un mou qui n'est bien que qd il ne travaille pas!
C'était dur pour lui d'écrire 2 pages pour le procès-verbal de notre réception provisoire! cry

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres