frais de viabilisation

bonjour,j'ai acheté un terrain sous une indivision.Avant la signature chez le notaire,celui-ci m'a confirmé que les frais de viabilisation étaient à charge du vendeur.Cependant,les seuls travaux effectués sont l'arrivée d'eau.Et après m'être informé ,aucun autre frais de viabilisation ne va être effectué.Est-ce normal?

merci d'avance.-