séparation cohabitant

Bonjour,

J'ai acheté une maison avec mon fiancé il y a 3 ans et nous nous séparons.  Je vais peut être reprendre le prêt hypothécaire à mon nom. 
Mon compagnon part mais il aimerait que je lui donne de l'argent.  Il aimerait la moitié de ce qu'il a déjà mis depuis le début du remboursement du prêt.  J'aimerais savoir à quoi il a droit exactement.  Si c'est la moitié du capital et des intérêts remboursés ou juste la moitié du capital déjà remboursé.

D'avance merci de m'aider.