gros problèmes avec le propriétaire

Bien des choses dans un appartement...

1/ la garantie à verser sur un compte bloqué. C'est une obligation. Si elle n'est pas remplie, il n'y a pas de sanction, tant que vous n'exigez pas qu'elle soit sur un compte bloqué. A partir du moment où vous le demandez par courrier recommandé, et tant que cela n'est pas fait, le propriétaire est redevable d'un intérêt assez élevé (7 ou 8%)

2/ les travaux doivent toujours se faire avec l'accord du propriétaire. Il doit être décidé avanr les travaux de qui paye quoi, et de quel type de remise en état. Sion, vous ne pouvez espérer aucun dédommagement.

3/ si l'humidité apparaît en février, pourquoi attendre 4 mois de plus pour envoyer un recommandé?

4/ Si monsieur gère pour madame, je ne vois aucun inconvénient...

5/ monsieur dit que l'humidité est de votre manque d'aération. C'est toujours possible, mais l'excuse est peut-être bateau. Voir les autres messages postés à ce sujet avec la fonction de recherche. Pour diagnostiquer la cause de l'humidité, il faut l'avis d'un spécialiste. Et pas un vendeur ou prestataire pour un mode d'assèchement (qui va favoriser son mode et rien que son mode) mais un vrai spécialiste.

Je donne éventuellement des consultations par forum interposé sur pim.be  Ouvrez un autre fil de discussion dans les divers...

6/ si la conciliation n'a pas abouti, il vous reste seulement le juge de paix.

7/ votre propriétaire ne peut pas vous donner votre renon. Relisez bien votre bail et le code civil, vous êtes normalement bien protégée. Répondez-lui. Ne laissez pas l'affaire en l'état et nier le fait que vous ne nettoyez pas. Rappelez lui le code civil:
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§ 2. Le bailleur peut toutefois mettre fin au <bail>, à tout moment, en donnant congé six mois à l'avance, s'il a l'intention d'occuper le bien personnellement et effectivement ou de le faire occuper de la même manière par ses descendants, ses enfants adoptifs, ses ascendants, son conjoint, les descendants, ascendants et enfants adoptifs de celui-ci, ses collatéraux et les collatéraux de son conjoint jusqu'au troisième degré. (Lorsque le congé est donné en vue de permettre l'occupation du bien par des collatéraux du troisième degré, le délai de préavis ne peut expirer avant la fin du premier triennat à partir de l'entrée en vigueur du <bail>.)

Le congé mentionne l'identité de la personne qui occupera le bien et son lien de parenté avec le bailleur. (A la demande du preneur, le bailleur doit apporter la preuve du lien de parenté. Le bailleur doit accéder à cette demande dans un délai de deux mois à dater de sa notification, faute de quoi le preneur peut demander la nullité du congé. Cette action doit être intentée à peine de déchéance au plus tard deux mois avant l'expiration du délai de préavis.)
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Il restera au proprio à vous emmener devant le juge...
8/ les animaux: des animaux dans un appartement, s'ils ne produisent pas de nuisance, ne peuvent être interdits. Il existe une certaine jurisprudence en la matière. Perso, je suis sûr que deux chats dans un appartement amène des nuisances et des odeurs. Le propriétaire du chat ne s'en rend pas compte, mais les odeurs sont là.

Qu'en dirait un juge? je n'en sais rien.

Voilà ce que j'en dis (pour ce que cela vaut, hein...)

Quant à la sanction , encourrue par votre proprio , pour n'avoir pas bloqué l'argent sur un compte bancaire au nom du preneur , même si vous n'avez pas mis en demeure votre proprio vous bénéficiez quand même d'intérêts ( certes minimum ) calculés au taux moyen du marché sur le montant de la garantie ( taux applicable aux comptes de dépot ).

Bien à vous.
KAPLAN