Emolument de mise en vente?

Bernabou · #1 17-11-2005 20:05:49

Bonjour,
Je vais acquérir une maison et j'ai déjà signé le compromis de vente.
Dans celui-ci, un point a attiré mon attention.
Au niveau des frais à charge de l'acquéreur (moi smile )
Ces frais reprennent les frais de notaire et un "Emolument de mise en vente de gré à gré de 2% du prix de vente".
Quelqu'un a-t-il déjà entendu parlé de cet "emolument"?
Je n'ai jamais vu cemà mentionné nulle part (?)

Merci

Francis · #2 17-11-2005 20:16:34

Ces 2% sont à verser à qui, au notaire ?

Bernabou · #3 17-11-2005 20:28:56

Oui. au notaire.

PIM · #4 17-11-2005 20:45:19

Bernabou a écrit :

Oui. au notaire.

Et ce notaire ne vous a pas prévenu AVANT votre achat, ni attiré votre attention au moment de la signature du compromis ?

Bernabou · #5 17-11-2005 20:53:31

Si. c'était mentionné sur l'"offre irrévocable d'achat" que j'ai signée avant le compromis.
C'est noté comme ceci:
"Un émolument de mise en vente de gré à gré dû au notaire du vendeur, maître X fixé à 2% du prix de la vente, et mis à charge de l'acheteur à la requête expresse du vendeur, à titre de condition essentielle de la vente.
Je crois que je me suis fais avoir sad

PIM · #6 17-11-2005 21:04:06

Bernabou a écrit :

Si. c'était mentionné sur l'"offre irrévocable d'achat" que j'ai signée avant le compromis.
C'est noté comme ceci:
"Un émolument de mise en vente de gré à gré dû au notaire du vendeur, maître X fixé à 2% du prix de la vente, et mis à charge de l'acheteur à la requête expresse du vendeur, à titre de condition essentielle de la vente.
Je crois que je me suis fais avoir

Et dire que pour la ministre Freya, ce sont les agents immobiliers qui sont des voyous !

Imaginez le tollé si un agent immobilier agissait de la sorte.
Mais, consolez-vous, si cela avait été un agent immobilier, il aurait dû vous compter la TVA en plus !!!

Bernabou · #7 17-11-2005 21:11:34

Ca me rassure hmm
Merci quand même smile

Francis · #8 18-11-2005 09:51:17

Pim a dit avant moi mon propre avis.

Ce qui n'empeche pas que certains agents immobiliers .....

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