Mon chemin de croix...

[Suite]

Nous décidons d'une réunion avec l'agence (on ne s'avoue pas vaincu) pour voir ce qu'il s'est passé.

La réunion se passe très bien (C'est limite si ils osent nous regarder en face), comme on tenait vraiment toujours a acheter un appartement, on leur demande ce qu'il en est avec la construction et le permis.
Nous avons comme réponse que le permis devrait être délivré bientôt ...
Ca nous refroidi sec, mais nous voyons qu'une option mise sur un appartement du bloc A venait de sauter, et nous sautons sur l'occasion, certe l'appartement est un peu plus chère mais ce bloc est déjà en construction et l'acte de base est rédigé.

Nous signons donc quelques semaines plus tard un nouveau compromis pour un appartement du bloc A.

Nous sommes en septembre.

Le notaire qui ne nous a pas fait payer les frais de dossier pour le premier prêt (Ouf), recoit ce nouveau dossier. (Avec le nouveau prêt de la banque).
Juste avant mes vacances en octobre (Vive la thailande), je m'assure prêt de mon notaire que tout est en ordre, j'ai comme réponse que oui et qu'il attend "des papiers" du notaire repsonsable de la vente.

En revenant de vacances, je recontacte mon notaire (Je laisse plus faire maintenant !!), et là il me dit : "Ecoutez monsieur, on attend toujours l'acte de base qui n'est pas encore rédigé !"
Je tombe des nues (Connaissant une personne ayant acheté un appartement dans le Bloc A et qui avait déjà signé les actes), et de file en aiguille, je me rend compte que mon notaire n'a même pas pris le temps de lire mon "second" dossier.
Voyant que l'agence était la même, il pensait que nous avions resigné pour le bloc B (Qui n'avait pas encore d'acte de base) !

Quand le notaire s'en est rendu compte (heureusement que je le contacte celui là), tous est allé beaucoup plus vite, et en quelques semaines tous se débloque. Recevant de plates excuses à foison.

Nous avons une date de signature des actes ce 2 décembre (Enfin), au environs du 15 octobre.
Et je devrais recevoir le décompte pour l'opération rapidement, mon notaire attendant ce décompte du notaire du vendeur, ...
Je ne dois pas avoir la même définition de rapidement, car je n'ai eu ce décompte que ce 28 Novembre (4 jours avant de signer les actes).
Et de ce décompte (j'étais au courant), 40% du batiment étant fini, on me demande de débloquer 40% de mon prêt hypothécaire !

Mon banquier a faillit avoir une crise cardiaque quand il l'a appris, mais on arrive quand même à faire libérer cette tranche du prêt sans avoir recu de facture (Juste le décompte du notaire, nous devrions recevoir les factures lors de la signature des actes).

En bref, pour le moment tous en enfin en ordre, ... mais ce fut un vrai chemin de croix.

Si j'avais quelques conseils a donner :

1) Ne jamais faire confiance, à personnes ! (Notaire, agence dans mon cas)
2) Se méfier des belles phrases qui n'ont aucunes valeurs ! Se méfier des tous sera arrangé dans 3 jours (qui signifie en gros 3 mois).
3) Ne pas hésiter a téléphoner pour voir comment tous se passe, donc mon cas c'était plutot : "Pas de nouvelles, mauvaise nouvelles" !

Enfin voilà !

Bonne journée a tous

Bien sûr, je ne serai tranquille qu'après avoir signé !
Je suis bien entendu au courant que pas question d'entrer dans l'appartement avant la réception provisoire (Y'en a encore pour quelques mois environs).
Le rapport de l'architecte "devrait" être présent à la signature des actes vu que le projet d'acte de vente que j'ai recu depuis quelque temps (et que je devrais signé demain) contient la clause suivante : "L'état d'avancement de la construction est attesté par le certificat dressé par le bureau d'architectes XxXx, ..., lequel certificat demeurera annexé aux présentes".

Je sais pas exactement comment ca va se passer entre les notaires vu que nous avons rendez vous à 9h30 pour signer l'ouverture de crédit et à 11h30 à un autre endroit pour la signature de l'acte proprement dit (Chez le notaire instrumentant).
En sachant que mon banquier va arriver avec tous les chèque nécessaire à 09h30, je ne sais pas trop comment ça va se passer ...

C'est étonnant que pour pouvoir ouvrir un prêt hypothécaire il faut mettre en garantie sa maison, mais que cette maison ne peux être achetée qu'avec l'argent de ce prêt hypothécaire !

Ce qui veux dire que si je venais a mourir entre les deux signature, y'aurais un problème !

Au fait, je suis repassé près du bloc "B" il n'y a pas longtemps et le permis d'urbanisme venait d'y être afficher en date du .... 15 novembre .... On a bien fait de pas écouter l'agence avec leur "Ca arrive bientôt, c'est sûr et certain".

Et voilà c'est signé !

Mais bien sûr il fallait qu'il nous arrive encore un truc :

Arrivé chez le Notaire instrumentant, on se rend compte que le décompte qu'il nous avait remis il y a 4 jours (début de la semaine) est de 700 euro inférieur au montant qu'il nous demande à la signature !

Après discution entre les 2 notaires, il semble que le notaire instrumentant avait "commis" une erreur et que c'est le décompte que nous avions reçu qui était bon !

Les notaires je vous dis, ...

Enfin j'ai peut être pas de chance

Enfin tout est bien qui fini bien, nous sommes maintenant propriétaire d'un magnifique duplex

a+