ASRD

Ben1980 · #1 05-12-2005 08:56:26

Bonjour,

Voilà, j'ai une petite question à poser : lorsqu'on a un prêt hypothécaire en cours, avec une assurance solde restant du pour ce prêt, et que l'on contracte un 2ième prêt pour un 2ième bien, doit-on obligatoirement prendre une 2ième ASRD distincte ?

Merci d'avance

((=^.^=))

giannigianni · #2 05-12-2005 09:33:13

Ben1980 a écrit :

Bonjour,
Voilà, j'ai une petite question à poser : lorsqu'on a un prêt hypothécaire en cours, avec une assurance solde restant du pour ce prêt, et que l'on contracte un 2ième prêt pour un 2ième bien, doit-on obligatoirement prendre une 2ième ASRD distincte ?

Merci d'avance
((=^.^=))

En principe vous pourriez demander d'augmenter le montant et la durée de couverture de la premiere à concurrence du deuxieme pret. Le montage n'est toutefois pas facile car e capital assuré est decroissant et correspond au solde de l'emprunt tel qu'on le retrouve mentionné dans le tableau de remboursement de chaque pret. L'assurance est couplée à un crédit dont le capital est amorti au fur et à mesure de la durée de celui-ci.
Il faut toujours savoir que la loi n'impose pas un ASRD et pouvez choisir librement le pourcentage du prêt qui vous souhaitez assurer. Donc coupler les deux couverture n'est pas facile et n'y peut etre il y a un interet à le faire si les percentages, les durée et les beneficiaires changent. Il faut voir si l'assureur est disponible au montage.

Ben1980 · #3 06-12-2005 09:00:12

giannigianni a écrit :

Ben1980 a écrit {)onjour,
Voilà, j'ai une petite question à poser : lorsqu'on a un prêt hypothécaire en cours, avec une assurance solde restant du pour ce prêt, et que l'on contracte un 2ième prêt pour un 2ième bien, doit-on obligatoirement prendre une 2ième ASRD distincte ?

Merci d'avance
((=^.^=))

En principe vous pourriez demander d'augmenter le montant et la durée de couverture de la premiere à concurrence du deuxieme pret. Le montage n'est toutefois pas facile car e capital assuré est decroissant et correspond au solde de l'emprunt tel qu'on le retrouve mentionné dans le tableau de remboursement de chaque pret. L'assurance est couplée à un crédit dont le capital est amorti au fur et à mesure de la durée de celui-ci.
Il faut toujours savoir que la loi n'impose pas un ASRD et pouvez choisir librement le pourcentage du prêt qui vous souhaitez assurer. Donc coupler les deux couverture n'est pas facile et n'y peut etre il y a un interet à le faire si les percentages, les durée et les beneficiaires changent. Il faut voir si l'assureur est disponible au montage.

en effet, pas évident. Merci en tt cas d'avoir répondu.

ben

grmff · #4 06-12-2005 13:38:13

Peso, je sépare tous mes investissements:
un invest = 1PH+1SRD+1assurance...
Pas de mélange, c'est mieux.

giannigianni · #5 06-12-2005 14:34:11

Grmff a écrit :

Peso, je sépare tous mes investissements:
un invest = 1PH+1SRD+1assurance...
Pas de mélange, c'est mieux.

Oui le montage n'est pas evident mais il pourrait y avoir un interet de deductibilité fiscale (meme avec effet retroactif de six mois) à un avoir une seul.
Par contre on paurrait avoir deux ASRD croisé non deductibles fiscalment qui visent le non paiement des droits de successions sur la partie du capital versé par l'assureur qui dépasse la partie de la dette de l'assuré.

Voila que je conseille aussi d'etudier la partie fisc.

Ben1980 · #6 06-12-2005 16:49:47

giannigianni a écrit :

Par contre on paurrait avoir deux ASRD croisé non deductibles fiscalment qui visent le non paiement des droits de successions sur la partie du capital versé par l'assureur qui dépasse la partie de la dette de l'assuré.

Hum wouw ... deux ASRD croisées non déductibles ... j'avoue que là , mon cerveau patine un peu ...

Bah, de toute façon, me suffit de continuer à harceler ma banque, ils finiront bien par craquer lol

Ben

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