Evaluer le prix d'une maison

Francis1 · #1 10-01-2006 10:01:53

Il y a 3 ans 1/2, une maison s'est vendue 125000 euros (évaluation faite par notaire). Depuis peu, elle est remise en vente pour la somme de 265000 euros (via une agence). Bien sur, la cuisine est neuve ainsi que la salle de bain. Mais une augmentation supérieure au double du prix d'achat, est-ce normal??? N'y a-t-il aucune régulation du marché, aucun contrôle (?)

PIM · #2 10-01-2006 10:43:48

Francis1 a écrit :

Il y a 3 ans 1/2, une maison s'est vendue 125000 euros (évaluation faite par notaire). Depuis peu, elle est remise en vente pour la somme de 265000 euros (via une agence). Bien sur, la cuisine est neuve ainsi que la salle de bain. Mais une augmentation supérieure au double du prix d'achat, est-ce normal??? N'y a-t-il aucune régulation du marché, aucun contrôle

Régulation du marché... : le marché est régulé par l'offre et la demande...
Contrôle: on en reparle le jour où vous souhaiterez revendre vous-même ?...

Votre question est en réalité mal posée:
le prix demandé actuel est-il dans les normes du marché actuel ?...

grmff · #3 10-01-2006 12:00:24

Que vaut une maison? Une maison vaut le prix qu'un fou veut bien payer.

On dit aussi qu'un pigeon se lève chaque matin.

Et quand je vois mon expérience d'investisseur, je râle sur moi-même de ne pas avoir acheté il y a 5 ans, malgré que je savais que c'était une bonne affaire et que les prix monteraient. Je n'ai pas voulu spéculer sur une hausse, et j'ai joué l'extrême prudence.

Bref, la loi du marché - l'offre et la demande - aucune loi pour réguler le marché, Dieu merci!!!!

Francis · #4 12-01-2006 17:46:52

La maison de mon voisin avait été achetée, il y a +- 20 ans, +- 5.000.000FB.

Elle vient d'être revendue l'an passé, après passage par un marchand de bien ( 6 mois et 5.000€ de travaux de maquillage) +- 650.000€ et les nouveaux propriétaires ont fait certainement 50.000€ de travaux et ce n’est pas fini.

Francis1 · #5 12-01-2006 18:34:48

Salut,
Merci a tous pour ces petites informations lol . Le prix m'a paru exorbitant car des maisons similaires se sont vendues dans la meme region aux alentours de 150-160 000 euros. Mais comme dirais Grmff un pigeon se leve chaque matin. Sur ce coup la je vais rester coucher. J'espere pouvoir un jour me lever et n'etre qu'un fou de plus qui achete.
A+

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