Situation du syndic stagiaire IPI

Vous confirmez bien ce que l’IPI m’a toujours affirmé, à savoir que les tiers doivent considérer un agent immobilier stagiaire comme un agent immobilier à part entière.

En consultant hier le site de l’IPI, j'ai constaté que le règlement interne prévoit, en ce qui concerne l'élection des membres des 4 organes de l’IPI, le Conseil National, le Bureau, les Chambres exécutives et les Chambres d'appel, le respect de certaines règles, notamment :

l’élection parmi tous les agents immobiliers titulaires.

Cela signifierait que l’IPI ne reconnaît pas ses agents stagiaires comme des agents, des membres, à part entière  ou pas suffisamment aptes pour élire ses dirigeants!

Y-aurait-il une méfiance à l'égard de ces agents qui sont cependant reconnus aptes par l'IPI à gérer notre patrimoine ?

N’y-a-t-il pas là une contradiction ?

En ce qui concerne votre avis sur la durée du stage, vous dites que tant que l’agent reste inscrit sur la liste des stagiaires il reste un agent à part entière.

Ah bon !!

Je peux vous citer le cas de mon ancien syndic qui est inscrit sur la liste des stagiaires depuis …le 4 juin 1999, soit depuis 6 ans et demi !!!!!

Or le règlement de stage prévoit :

Art. 10 Le stage est accompli en Belgique pendant une période ininterrompue d'un an.

Art. 16 §1. Au terme du stage, et au plus tard trois ans après inscription à la liste des stagiaires, le stagiaire demande, par lettre recommandée, son inscription au tableau des titulaires de la profession.

Ce syndic, inscrit en régime néerlandophone, a été omis en décembre 2003 pour stage anormalement long, en effet, la période de 3 ans était déjà dépassée.

Or, en janvier 2005 cet agent s’est réinscrit sur la liste francophone mais avec le même numéro d’agréation.

L’IPI ne pouvait donc ignorer son statut passé, mais il semble que l’IPI n’a plus tenu compte de l’inscription initiale de juin 1999.

Dans ces conditions, cet agent disposerait, selon l’art.16 du règlement de stage, de la possibilité de rester inscrit sur la liste des stagiaires jusqu’en décembre 2008.

Est-ce normal ?

On peut imaginer qu’en janvier 2009 il s’inscrira alors sur la liste germanophone et resterait ainsi un agent immobilier à part entière jusqu’en 2012. Il lui restera 2 ans pour atteindre l’âge de la retraite mais il aura bien berné l’IPI qui l’avait poursuivi pour exercice illégal de la profession d’agent immobilier en 1997.

Ne serait-il pas utile, à l’instar de ce qui se fait pour l’annuaire des avocats, d’indiquer la date de début de stage et la date d’inscription sur la liste des titulaires ?

Comme vous, Grmf, je dis que le cas cité ne redore pas la profession d’agent immobilier et ne crédibilise pas l’IPI. Il confirme une de vos interventions précédentes :

Je vous cite:

Perso, et malgré tout le respect que j'ai envers la nouvelle équipe, j'attribue les mêmes qualités à l'IPI qu'à la justice... lente et inefficace.

Je prie certes pour que cela change, mais je ne me fais pas d'illusion: les intérêts des uns et des autres sont trop divergeants. Les prises de positions sont trop exacerbées. Et il y est encore trop question de gros sous mal dépensés, avec trop de dirigeants qui ont les mains liées par les vrais décideurs, cachés.

Grmf!

Moi aussi, Grmf, j’ai mis beaucoup d’espoir dans la nouvelle équipe dirigeante. Votre propos ne me rassure pas.

Je pense qu’il est inutile d’en rajouter sur ce sujet, mais je peux vous assurer que ce cas a fait beaucoup de dégâts collatéraux.

Qui est le vrai responsable ?

C'est vrai que j'ai été virulent sur la certification... comme quoi, on change il n'y a que les imbéciles qui ne changent pas d'avis...

Pour ce qui est de l'IPI, des bruits de couloirs me font dire que tout n'est pas parfait. Mais le présent forum est-il le lieu?

Ayant dû déserter le forum durant quelques mois pour des raisons de santé, j’ignorais que vous aviez changé d’avis concernant la certification !

Quant au problème de l’IPI, si ce forum n’est certes pas le lieu pour solutionner les problèmes de son organisation, il doit être l’occasion de pouvoir soulever les problèmes existants qui touchent directement les copropriétaires.

Aussi, je tiens à remercier PIM pour son ouverture d’esprit en m’ayant laissé cette occasion.