travail de fin d'étude

Non, il ne faut pas spécialement se baser sur un bâtiment. Ca doit avoir un rapport avec l'immobilier, c'est tout.

J'avais eu l'idée de faire un travail de fin d'études sur le leasing immobilier, mais ce n'est pas que ca m'"emballe".

Je vais réfléchir pour le sujet "blocages des loyers".

Si il y a d'autres personnes qui ont plus d'imagination que moi, n'hésitez pas !!! 

Merci

Outre les excellentes idées ci-dessous, il existe plein de sujet possible. Le présent forum en est truffé...

Quelques idées:
- le monde particulièrement méconnu des syndics
- la société d'investissement immobilier: avantages et inconvénients
- l'ingénierie fiscale autour de l'investissement immobilier
- l'achat d'usufruit en personne physique et de nue-propriété en société limitée dans le temps: avantages et inconvénients fiscaux. Etude d'un cas réel
- les sicafi et leur montage
- pourquoi le belge est propriétaire de son logement, alors que le néerlandais l'est beaucoup moins
- l'influence de la fiscalité sur le taux de propriétaire dans la population (comparé aux holladais), sur la mobilité territoriale du belge (comparé à l'américain)
- les villes fantômes : le pourquoi de leur developpement . De l'essor minier aux grandes villes mortes en angleterre
- l'influence de la structure de la population sur le besoin de logement pour les 20 prochaines années: vieillissement, chute du nombre d'enfants, augmetation du coût de transport, divorces, familles monoparentales, familles recomposées, pyramides des ages...
- logement social: pourquoi nécessairement une image d'échec? Est-ce vraiment un échec? Est-ce une solution à long terme pour les occupants?

Si vous choisissez un de ces sujets, votre mémoire m'intéresse... une copie serait la bienvenue...

héhé, c'est justement cela, votre boulot d'étudiant !!   

Il va vous falloir de l'imagination, des idées, de la documentation, consulter les mémoires qui ont déjà été écrits sur le sujet choisi,  dans votre école, mais aussi d'autres, les ouvrages de références écrits par vos profs, ou d'autres profs, etc

C'est très gai à faire, et vous verrez, quoi que vous choisissiez, il y a forcément au moins une personne qui, au moins une fois, s'y est déjà intéressé !!

Bonjour,

Je me permet de reprendre ce sujet car je suis également étudiant en dernière année de bachelier immobilier à Liège (cours du jour).

Je suis aussi à la recherche d'un sujet de TFE dont voici quelques idées :

- la bioconstruction
- l'expertise
- le syndic
- acheter ou louer, que choisir ?

Voici les "+" et les "-" de mes idées :

1) pour la bioconstruction, je pense que c'est une bonne idée car au vu des nombreux problèmes environementaux, de consommations, d'augmentation du coût de la vie, etc. petit à petit, les personnes désirant construire un bien recherche à contrer ses différents problèmes. Mais certaines personnes me disent que c'est un sujet plus pour les architectes...

2) l'expertise, je pense suivre les cours d'expert immobilier aux cours du soir pour "ajouter une corde à mon arc" mais aussi parce que je trouve cette branche très intéressante. Faire un TFE sur ce sujet me permettrait de déjà me plonger là dedans. Le gros point négatifs, c'est la recherche de documents...je n'ai trouvé aucun livre sur le sujet, et sur internet ou la bibliothèque, rare sont les documents "potables"... Je pense peut-être interroger quelques personnes du métier pour éclaircir mes idées.

3) le syndic, alors là...cela me semble tellement vaste... Je viens de voir que quelqu'un parlait du "monde méconnu des syndic" mais qu'entend-il par "monde méconnu" ? Car tout le monde, je pense, sais ce qu'est un syndic. Je pensais, si je prends ce sujet, me diriger sur les roles, les obligations, etc. du syndic. Mais un de mes professeurs m'a conseillé de me diriger vers la copropriété... Cela me parait encore plus vaste... prendre un casus ? oui mais lequel? car je n'ai presque rien vu de la copropriété... Pour la recherche de livre, je n'ai trouvé qu'un seul livre...et je ne sais pas s'il est français ou belge (la législation est surement différente).

4) Pour ce dernier sujet qu'est "louer ou acheter ?", c'est plus philosophique si j'ose dire... mais interessant pour des gens de la tranche d'âge 20-30 ans.

Bon, j'abandonne les sujets tel que les blocages des loyers, le blanchiment d'argent dans le secteur immo, l'interêt des franchisé,...

Puis-je demander votre avis, votre opinion sur les différents sujets ?

Merci à vous

Poilu_td

Puisque vous demandez l'avis des intervenants sur ce forum (je suis copropriiétaire, pas syndic) voici querlques réflexions.

Le métier de syndic est-il méconnu, et même particulièrement méconnu ?
Si votre professeir l'accepte, vous pouriez esssayer de répondre à cette question (dégager le portrait tel que perçu par l'homme de la rue",  et la présentation d'eux-mêmes par les professionnels) en analysant les interventions sur les forums internet. 
De là il ne tient qu'à vous, respectant les exigences de vos professeurs, de réaliser des rencontres avec des professionnels, d'analyser plus en profondeur le prescrit légal, ce qu'implique la copropriété etc...
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Addendum :

Une fois que l'on a choisi son sujet un grand pas est franchi.

Pour réaliser un travail apprécié, il est entre autres nécessaire de tenir compte des 3 ingrédients suivants : vos intérêts, les inntérêts de vos professeurs, l'accessibikité au matériel.

Bonjour ou bonsoir à tous,

Je voulais vous remercier pour vos réponses intéressantes qui ont pas mal remué mes neurones...

Mais il était grand temps que je prenne ma décision, après plusieurs concertations avec mes professeurs, je vais finalement revenir à ma toute première idée qu'est la bioconstruction.

Car ce sujet m'interresse beaucoup et je pense que de plus en plus de personnes prennent conscience des problèmes environnementaux mais aussi économiques.

Mon professeur est interressé par le sujet (il est ingénieur civil architecte et urbaniste) et il est prêt a me donner un coup de pouce.

Si vous avez certaines suggestions, je suis à votre écoute.

En tout cas, ce forum est très interessant.

Merci à vous

Poilu_td