Un locataire qui harcèle ses propriétaires en vue de dommages/intérêt

Bonjoura tous, je loue un appartement sur le havre à une personne qui après recherche entame systématiquement des procédures à l'encontre de ses propriétaires et demande des dommages et intérêt en prétextant des travaux a effectuer tous les deux à trois jours, style un meuble de la cuisine a déplacer, un carrelage à recoller, des fuites diverses d'arrêt de robinet et j'en passe. cette personne à plusieurs procédures de huissiers en cours. Il dépose plainte sans arretcontre moi, j'ai du mettre l'appartement en gérance. il paye ses loyers quand il sent que le vent tourne, c'est un ancien prof de fac à la retraite. comment faire pour qu'il décide de partir en toute légalité. Merci pour vos précieux conseilstexte