résiliation bail enregistré par nouveau propriétaire, contre-préavis

Bonjour,

J'ai conclu en novembre 2003 un bail de 3 ans. L'appartement a été racheté par une personne qui souhaite l'occuper. S'agissant d'un bail de courte durée, elle doit donc nous donner congé trois mois avant son échéance. Mais plusieurs personnes m'ont dit que dans le cas d'un bail enregistré le congé n'était pas de 3 mais 6 mois. Quelqun peut-il me le confirmer et me citer la source légale car je n'en trouve mention nulle part. (?)
De plus, la nouvelle propriétaire m'a parlé d'un délai d'un mois de contre-préavis. Cela s'applique également au bail de courte durée ?
Concrètement, si elle me donne congé trois mois avant, quand puis-je partir ? Dès le premier jour de la période de préavis ou dois-je rester jusqu'à la fin du bail ?

Merci de votre réponse