Pouvoirs des organes d'une ACP et d'une société

Il est évident qu'il ne faut pas comparer une société (multinationale) avec une copropriété. On est actionnaire dans l'une et administrateur dans l'autre. Le pouvoir que vous détenez est sans commune mesure, tout comme la responsabilité que vous endossez en donnant décharge au conseil d'administration.
Dans une copropriété, le conseil d'administration, qui c'est ?

Lors de notre récente AG, à la question d'un CP au sujet de sa demande d'avoir accès aux pièces justificatives des montants qui lui sont réclamés, il lui a été répondu ceci :
Cet accès est refusé par le syndic et le Conseil de Gérance, car le droit d'investigation d'un copropriétaire est limité à un droit d'information seulement, le droit de contrôle étant dévolu au commissaire aux comptes et au Conseil de Gérance. Si cette demande consiste en la mise à disposition de décomptes "plus détaillés", cette demande lui est refusée, comme elle le serait à tout copropriétaire, car une telle requête dépasse ce que l'assemblée générale des copropriétaires a décidé d'octroyer comme décompte usuel à chaque copropriétaire.
Cette prise de position a été approuvée par l'ensemble des copropriétaires présent ou représentés, sauf 3 CP (5%) !!!!!!!!!!!!!
La copropriété est donc le seul organisme au monde dans lequel, vous devez payer des factures sans le moindre pouvoir de contrôle.
Que faire à présent ? Aller en justice, me soumettre ou vendre ?

Il est clair que dans la société où je suis actionnaire, je ne vais pas m'inquiéter de vérifier les factures de plusieurs milliards d' € ou de $ de la société. En plus ma part se chiffre à 0,000001 %.
Je connais les règles dès le départ, comme le dit Saxo, si je pense que la société est mal gérée, je vends mes actions. Par internet cela prend 5 minutes.
Tintin

A Saxo et Tintin: l'objectif de la discussion est de trouver des points de comparaison et le pourquoi du comment. Si vous trouvez cet exercice inutile, pourquoi venez-vous polluer la discussion? Fichez-nous la paix et intéressez-vous à ce qui vous intéresse!

Dans le domaine de l'immobilier, il ne faut pas être immobile, mais constructif!

En plus, si vendre des actions d'une grande multinationale côtée en bourse ne prend que quelques secondes, ce n'est pas le cas pour des petites structures ou les actionnaires se connaissent et peuvent établir des règles entre eux qui interdisent de vendre les actions à un non-actionnaire (eq copro: vendre un parking à un non propriétaire d'appart)

Pour moi, le syndic n'est pas administrateur délégué, mais directeur général. En effet, je ne pense pas que le syndic fasse partie du conseil de gérance. Il est en général "l'employé" de la copropriété.

Les membres de conseil de gérance == membres du conseil d'administration. Ce ne sont pas les membres du conseil de gérance qui établissent les comptes, mais ils y participent et surveille sa conception. Idem pour les membres de conseil d'administration qui ne font pas les comptes, mais les contrôlent après coup.