vente d'une maison avec hypothèque

Bonjour,

ma famille et moi sommes dans une situation compliquée , je me permets un petit histortique rapide pour exliquer la situation :

il y a une petite dizaine d'années, mes beaux-parents (les parents de mon mari) ont divorcés. Dans leur convention de divorce, il était convenu que ma belle-mère restait propriétaire de leur maison familiale, alors que mon beau-père continuerait à en payer les remboursements (sorte de pension alimentaire pour elle en quelque sorte). A noter que l'emprunt hypothéquaire choisi par mon beau-père était du style : je ne paie que les intérêts par mensualités et je rembourserai le capital à la fin.

Ma belle-mère est malheureusement décédée il y a peu, et ses 3 enfants héritent de la maison. Mais ils héritent d'une maison impayée (il reste 7 ans), mais dont la dette ne leur incombe pas. En effet, après renseignements auprès du notaire, mon beau-père reste tenu de payer les mensualités liées à cette maison.

Actuellement, ils pensent la vendre. Hors, je suppose (mais j'espère me tromper) qu'on ne peut vendre une maison libre de toute dette et hypothèque ? Donc, soit on est obligé de la garder et mon beau-père continue de la payer, soit il faut "forcer" mon beau-père à payer ses dettes concernant la maison, voire carrément les payer nous-mêmes ???

Bref, j'espère trouver quelqu'un ici qui pourra éclairer ma lanterne ou me dire dans quel sens diriger mes recherches à ce sujet. Un grand merci d'avance...

Je me rends compte que mes questions sont plus de l'ordre juridique, mais notre problème c'est que notre notaire n'arrive pas du tout à répondre à nos questions