garantie locative

mon proprio réfuse de liberer la garantie locative;il veut se servir une partie pour regler un litige avec un autre locataire (litige pourlequel mon assurance habitation m'a donné raison);est-ce il a droit et dans le cas contraire qu'est-ce que j'ai comme recours?merci pour votre aide,cette situation dure depuis déjà deux mois!