Contre-Préavis

selon l'article 3 §9 de la loi sur le bail de résidence principale, "dans tous les cas où un congé peut être donné à tout moment, le délai de préavis prend cours le premier jour du mois qui suit le mois durant lequel le congé est donné".

L'article 3 §5, alinéa 3 stipule que "lorsque le bailleur met fin au contrat conformément aux §2 à 4 (pour occupation personnelle, travaux ou avec indemnité), le preneur peut lui aussi, à tout moment mettre fin au bail moyennant un congé d'un mois.

CQFD: le préavis prend cours le premier jour du mois qui suit le congé donné à son tour par le locataire.

Et pour un bail de résidence principal mais de courte durée?

Le préavis commence t-il aussi le premier jour du mois qui suit la réception du congé ou pas?

Autre question ,

Si un bail entre en vigueur le 15 d'un mois et que la personne donne son renom avec une duré du préavis de 3 mois commencant donc le premier jour du mois qui suit l'envoi ; on aura donc une fin de préavis le 30 du mois?

Qu'est ce qu'on fait?
On réduit le préavis à 2 mois et demi?

Merci du renseignement

Je suppose que c'est pareil pour un nouveau propriétaire qui achète un bien danslequel se trouve un locataire dont le bail est enregistré et qui est entré en vigueur le 15 juillet.
Ce nouveau propriétaire devra donner un congé ( ex: occupation personnelle ) avec un préavis de 6 mois et quelque chose . il envoie une lettre recommandé qui est présenté au locataire le 25 juillet et le préavis commence donc le 1 aout pour finir le 31 janvier de l'année suivante .
C'est bien cela (?)

Et le locataire qui paye tout les 15 de chaque mois devra partir le 15 janvier au plus tard ou payer les 15 dernier jours de janvier si il désir rester jusqu'a la fin de ce mois de janvier.
C'est bien cela aussi (!)

Bien à vous.

Tout juste!