voix

moimoi a écrit : voilà, nous avons enfin reçu notre date de l'assemblée

je commence un petit peu à paniquer, car je me dis qu'"ils " n'apprécieront pas , si je prends le temps de vérifier le nombre de présents, de millièmes représentés. et surtout de vérifier si personne ne possède plus de voix que les autres... surtout que personne ne l'a jamais fait .
si je prends le temps de vérifier , il est temps de cloturer la séance 

que vaut il mieux ? poser la question devant tout le monde (nous sommes environ 10 propriétaires présents ou aller personnellement chez l'assesseur ? poser la question à celui ci ? ou y a til un document sur lequel c'est inscrit ? je sais qu'il y a une personne chez nous qui possède la plupart des procurations. et c'et donc le nombre de voix de cette personne que je voudrais surtout vérifier. doit il y avoir un document avec son nom et déjà le nombre de millièmes qu'il représente indiqué ?

merci
---------------------

oui, c'est vrai, je me rappelle signer une liste de présence

c'est une feuille qui fait le tour de la table des personnes présentes.
mais elle n'est pas encore remplie avec le nom de la pesonne du conseil de gérance, qui , détient le plus de procurations.
à mon avis, lui la remplit après la réunion;
si je comprends bien, c'est pas très normal ????

je pourrais exiger (gentiment bien sûr  ) de voir la feuille remplie avec la véritable situation, avant de commencer la réunion ?

de meme, lorsque nous votons, trouvez vous normal que ce soit le syndic lui meme qui relève les votes, fait le calcul, et nous dit le résultat, mais sans jamais nous montrer les votes. qui me dit qu'il dit la vérité ?

Dans notre AG, il y a toujours deux scrutateurs volontaires et pas systématiquement les mêmes qui contrôlent la liste des présences, les procuations et les quotités.
Ce qui n'empêche pas un ou deux copropriétaires de contester leurs calculs.
Il faudrait dans ce cas faire systématiquement appel à un huissier, ce qui alourdit la note !
Quant à remplir la liste après qu'elle ait fait le tour, cela me paraît comme un manque totale de transparence
et je réagirais fermement en m'adressant dans un premier temps au Président de l'AG.
Tous ont le droit de savoir !

casimir

moimoi a écrit : casimir a écrit : moimoi a écrit : voilà, nous avons enfin reçu notre date de l'assemblée

je commence un petit peu à paniquer, car je me dis qu'"ils " n'apprécieront pas , si je prends le temps de vérifier le nombre de présents, de millièmes représentés. et surtout de vérifier si personne ne possède plus de voix que les autres... surtout que personne ne l'a jamais fait .
si je prends le temps de vérifier , il est temps de cloturer la séance 

que vaut il mieux ? poser la question devant tout le monde (nous sommes environ 10 propriétaires présents ou aller personnellement chez l'assesseur ? poser la question à celui ci ? ou y a til un document sur lequel c'est inscrit ? je sais qu'il y a une personne chez nous qui possède la plupart des procurations. et c'et donc le nombre de voix de cette personne que je voudrais surtout vérifier. doit il y avoir un document avec son nom et déjà le nombre de millièmes qu'il représente indiqué ?

merci
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oui, c'est vrai, je me rappelle signer une liste de présence

c'est une feuille qui fait le tour de la table des personnes présentes.
mais elle n'est pas encore remplie avec le nom de la pesonne du conseil de gérance, qui , détient le plus de procurations.
à mon avis, lui la remplit après la réunion;
si je comprends bien, c'est pas très normal ????

je pourrais exiger (gentiment bien sûr  ) de voir la feuille remplie avec la véritable situation, avant de commencer la réunion ?

de meme, lorsque nous votons, trouvez vous normal que ce soit le syndic lui meme qui relève les votes, fait le calcul, et nous dit le résultat, mais sans jamais nous montrer les votes. qui me dit qu'il dit la vérité ?

Dans notre AG, il y a toujours deux scrutateurs volontaires et pas systématiquement les mêmes qui contrôlent la liste des présences, les procuations et les quotités.
Ce qui n'empêche pas un ou deux copropriétaires de contester leurs calculs.
Il faudrait dans ce cas faire systématiquement appel à un huissier, ce qui alourdit la note !
Quant à remplir la liste après qu'elle ait fait le tour, cela me paraît comme un manque totale de transparence
et je réagirais fermement en m'adressant dans un premier temps au Président de l'AG.
Tous ont le droit de savoir !

casimir

rebonjour

je pose la question car chez nous, personne n'a jamais évoqué le cas des procurations, ni du calcul des millièmes, avant que ne commence la réunion.  comme si c'était un sujet tabou.

je sais, par contre, qu'une personne du conseil de gérance, sur place depuis 20 ans , possède pas mal de procurations;
c'est une autre personne membre du conseil de gérance, qui m'a dit que chaque année, il possède plus de voix qu'il ne pourrait.  donc cette année, j'ai envie de vérifier. (les autres années, il faut dire aussi que je ne connaissais rien de rien (encore moins que maintenant et c'est peu dire !!!

comment procèderiez vous ?  je pensais, au moment où commence la réunion, demander devant tout le monde qui possède des procurations et combien ?    bien que ca ne me dira encore rien concernant les millièmes.  de plus, je ne connais pas toutes les personnes présentes, donc je ne sais meme pas combien de millièmes ont certaines personnes présentes, puisque je ne sais pas qui elles sont !!! (certaines , du moins).
puis je demander, au moment où commence la réunion, à voir la liste ?
puis je prendre des notes ?   (si je ne me fais pas tuer avant  ) ?

qu'en pensez vous ?   comment ca se passe chez vous ?

Normalement le Président de l'AG doit attester que la réunion est valable au point de vue légal, ce qui signifie que personne ne peut posséder plus de 50% de voix (exprimé en millième) et ensuite communiquer le résultat du comptage.

Vous pouvez demander à contrôler le liste mais veiller à n'indisposer personne en ce sens que si le Président est un home ou une femme de bonne foi, pourquoi chercher noise ? Si vous avez des doutes sérieux faites valoir vos droits et contrôlez. Si d'aventure un CP a plus de 50% : STOP non à l'AG mais à son vote qui ne peut prévaloir sur l'ensemble des autres.

casimir