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affectant hypothécaire

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#1 23-05-2006 08:57:48
cesquica
Pimonaute
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-05-2006
Messages : 2

affectant hypothécaire

je voudrais savoir lorsque un affectant hypothécaire souhaite vendre sa
maison, peut-il le faire, quand, et sous quelles conditions ?
merci

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#2 23-05-2006 11:28:24
grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 24 050

Re : affectant hypothécaire

Qu'est-ce qu'un affectant hypothécaire? Jamais entendu parlé en Belgique...

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#3 23-05-2006 15:37:58
giannigianni
Pimonaute intarissable
Inscription : 15-08-2004
Messages : 546

Re : affectant hypothécaire

Grmff a écrit :

Qu'est-ce qu'un affectant hypothécaire? Jamais entendu parlé en Belgique...

L'hypothèse assez fréquente où ce n'est pas l'emprunteur qui constitue l'hypothèque mais où celle-ci est constituée par un tiers, souvent appelé "affectant hypothécaire".
ou personne qui accepte de garantir votre crédit.

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#4 23-05-2006 15:43:44
giannigianni
Pimonaute intarissable
Inscription : 15-08-2004
Messages : 546

Re : affectant hypothécaire

cesquica a écrit :

je voudrais savoir lorsque un affectant hypothécaire souhaite vendre sa
maison, peut-il le faire, quand, et sous quelles conditions ?
merci

Je crois que l’affectant hypothécaire doit résilier l’hypothèque moyennant préavis.

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#5 23-05-2006 16:20:17
cesquica
Pimonaute
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-05-2006
Messages : 2

Re : affectant hypothécaire

giannigianni a écrit :

cesquica a écrit : je voudrais savoir lorsque un affectant hypothécaire souhaite vendre sa
maison, peut-il le faire, quand, et sous quelles conditions ?
merci

Je crois que l’affectant hypothécaire doit résilier l’hypothèque moyennant préavis.

Malheureusement, il me faut plus de précision !

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#6 23-05-2006 17:45:18
PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 17 568
Site Web

Re : affectant hypothécaire

"affectant hypothécaire" : allons Grmffff ! Une défaillance passagère dans votre culture immobilière ?

Tapez ces mots dans la barre Google ci-dessus : vous trouverez l'explication. Et c'est bien du belge.

Pour la réponse plus précise à la question originaire : pour vous "délivrer" de votre affectation hypothècaire, il faut simplement lire ce qui est mentionné dans l'acte de prêt concerné.

Il est évident que si vous supprimez votre garantie, la banque va:
- soit réclamer une autre garantie
- soit demander le remboursement anticipé
à la personne (le tiers) qui a reçu son prêt sur base de votre immeuble offert en garantie.

Evidemment, si le prêt est déjà remboursé....

Moralité :
- lire les documents
- consulter votre notaire pour voir comment va se passer (et combien coûte) la mainlevée hypothécaire.

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