démission syndic

acprobie · #1 16-06-2006 09:37:43

Notre syndic à démissionné a l'AG c'était à l'ordre du jour.Nous avons refusé sa démission.
Parceque les comptes ne sont pas juste , qu'il manque des extraits de banque et que des travaux demandé et urgent non pas été effectué depuis plusieurs mois pour conséquence qu'une partie de plafond d'un des copropriétaire est tombé.
Il nous a envoyé un P.V de cette AG qui ne refléte pas ce qui a été dit.
Nous avons envoyé les corrections et il ne veux pas corrigé ce P.V.

Questions
1) Le syndic peut-il démissionné sans l'accord de l'AG
2) A-t-il l'obligation de corriger le PV de l'AG à la demande de tous les copropriétaires

grmff · #2 16-06-2006 22:16:18

Je vois mal comment obliger votre syndic à rester votre syndic, et à vous obéir alors que vous êtes en désaccord.

C'est une situation idiote.

Certes, un syndic ne peut démissionner sans avoir un successeur. Mais forcer un syndic à rester votre syndic est particulièrement idiot.

Dans un cas pareil, on vire le syndic, on en prend un autre, et on ne donne pas décharge au premier tant que tout n'est pas réglé au niveau de son passé.

Forcer un syndic incapable à rester votre syndic contre sa volonté de démissionner, c'est pas un peu "chéri, fait-moi mal - Nooon! - Encore..." ? Vous avez une relation sado-maso avec votre syndic, et cela n'est pas très sain.

immorp · #3 16-06-2006 23:21:46

acprobie a écrit :

Questions
1) Le syndic peut-il démissionné sans l'accord de l'AG
2) A-t-il l'obligation de corriger le PV de l'AG à la demande de tous les copropriétaires

La rédaction d’un P-V est toujours délicate. Il y a souvent autant de versions que de copropriétaires, chacun entendant ce qu’il a envie d’entendre lors de l’A.G.
En cas de litiges, le seul moyen est de joindre au P-V « d’origine » dans le registre les remarques écrites des copropriétaires qui le désirent…..

PIM · #4 17-06-2006 08:20:18

Ne pas confondre refuser de donner décharge et refuser une démission...

acprobie · #5 18-06-2006 06:41:39

Merci pour vos réponses.

Comment pouvons nous récuperer ce qu'il nous doit et l'obliger a corriger le P.V,s'il démissionne?
Après toutes ces années de mauvaises gestions de syndic,nous voulons nous en occuper nous mêmes
Nous sommes 8 copropriétaires.

grmff · #6 18-06-2006 10:17:58

Si les 8 propriétaires sont décidés à nommer un syndic parmi eux, et si l'un d'entre vous est décidé à assumer cette tâche, il faut le décider en AG (à 8, cela ne doit pas être difficile de trouver une date)

Ensuite, ce sera au nouveau syndic de faire la démarche de se faire rembourser de ce que vous estimez être dû:
1. démarche amiable
2. démarche en conciliation
3. démarche en justice, si cela est justifié.

jacq · #7 18-06-2006 17:45:48

Les syndics possédent t'ils une caisse d'assurance en cas de faute professionnel.

PIM · #8 18-06-2006 17:52:22

jacq a écrit :

Les syndics possédent t'ils une caisse d'assurance en cas de faute professionnel.

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