Surenchere chez notaire

Bonjour,

Je ne suis pas un spécialiste de ce genre d'enchère mais j'aurais tendance à penser que le propriétaire trouve l'offre trop base et qu'il essaie de faire monter le prix.

Il me semble que dans ce genre de vente (il ne s'agit visiblement pas d'une vente forcée après plus de 4 mois...), le propriétaire n'est pas obligé de vendre s'il estime que le prix qu'il désire n'est pas atteint donc c'est son jeu d'essayer de faire augmenter votre offre par l'intermédiaire du notaire.

Dans l'absolu, je m'interrogerais sur l'intérêt d'un bien pour lequel personne ne fait d'offre pendant 4 mois.

Vieux débat existant aussi en France où l'on voit de plus en plus fleurir des annonces de biens à vendre avec d'énormes photos couleurs sur les petites officines provinciales, et ailleurs !

Un notaire n'est normalement pas un agent immobilier...

Nos voisins britanniques militent pour l'extermination pure et simple de l'espèce des notaires car ils n'apportent (d'après eux) aucune valeur ajoutée sur les actes et parce que n'importe quel agent immobilier est capable d'en faire autant.

Les notaires diront qu'eux seuls ont la compétence pour rédiger ces actes, ce qui est vrai puisque cette compétence est interdite aux agents immobiliers...
De là à dire que les agents ne sont pas aptes, il y a une subtile nuance que je ne développerai pas.

Et n'oublions pas, une fois la vente effectuée, que les notaires en wallonie peuvent réclamer 2% de la valeur de la maison à l'acquéreur pour frais de négociation...