petite question

Oui. Le propriétaire a toujours le droit de mandater la personne de son choix. Même si l'acte de base en dispose autrement, on considère que la nouvelle loi interdit de limiter le droit de mandater la personne de son choix.

Ce sujet a déjà été débattu en long, en large et en couleur... ailleurs. Les avis restent partagés. Et il est relativement impossible de trancher...

Mon avis, c'est que un vote blanc est un vote. Il faut donc le comptabiliser dans le total des voix exprimées. Et la loi prévoit qu'une proposition est acceptée avec la majorité, soit plus de la moitié des votes.

Le dictionnaire prévoit que l'abstention, c'est le fait de ne pas voter. En ce cas, on ne compte pas les votes des abstentionnistes.

La loi étant muette sur ce sujet, certains considèrent qu'il faut en décider au cours d'une AG...

Non Le propriétaire n'a pas toujours le droit de mandater la personne de son choix.
La loi est très claire à ce sujet : Le syndic ne peut intervenir comme mandataire d'un copropriétaire à l'assemblée générale, nonobstant le droit pour lui, s'il est copropriétaire, de participer à ce titre aux délibérations de l'assemblée.
Donc, le propriétaire ne peut mandater le syndic que ce dernier soit bénévole c'est-à-dire un autre copropriétaire soit syndic professionnel.

Tout à fait d'accord.
C'est un point que l'ABSA demande d'éclaircir dans le cadre de la modification de l'article 577.

Vote à la majorité simple??? Cela n'existe pas en copropriété.
L'art 577-6 §6 prévoit comme majorité minimal la majorité absolue.