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revente d'un terrain après construction

cochise
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revente d'un terrain après construction

Bonjour,

Je voudrais acheter un terrain et y construire un immeuble à appartements. Par la suite, je revendrais les appartements un par un.
Pouvez-vous m'expliquer ce que j'aurais à payer éventuellement à l'Etat ou autre? Y aurait il une taxe sur la  pluvalue sur le terrain? Bref, tout info est la bienvenue

Merci


Coch'
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grmff
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Re : revente d'un terrain après construction

A mon avis, taxation sur la plus value... Mais il n'est pas évident que l'opération ne soit pas considérée comme une activité professionnelle...

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PIM
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Re : revente d'un terrain après construction

Ce sera difficile à faire passer comme "bonne gestion de son patrimoine" et l'opération entière sera d'office considérée comme taxable ...

Vous devriez consulter un spécialiste (fiscal) avant de vous lancer dans ce type d'opération.


Erik DECKERS
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cochise
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Re : revente d'un terrain après construction

Ok. Je précise que je suis domicilié à l'étranger et que je ne paie pas d'ISR en Belgique. Si je laisse un certain temps entre la construction et la revente? Par exemple en mettant en location?


Coch'
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PIM
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Re : revente d'un terrain après construction

cochise a écrit :

Ok. Je précise que je suis domicilié à l'étranger et que je ne paie pas d'ISR en Belgique. Si je laisse un certain temps entre la construction et la revente? Par exemple en mettant en location?


Si vous êtes propriétaire d'un immeuble en Belgique, vous y êtes contribuable et vous devez rentrer une déclaration annuelle, même comme non-résident.

Voir infos téléchargeables sur le site Fisconet ou dans le bas de cette page-ci de Pim


Erik DECKERS
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cochise
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Re : revente d'un terrain après construction

oups! ha bon... Ben ca fait quelques années que je ne vis plus en Belgique. Je paie bien le précompte immobilier mais je ne remplis rien de plus. Je n'étais pas au courant de ça. Que devrais je payer de plus??? Les loyers ne sont pas taxés...


Coch'
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PIM
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Re : revente d'un terrain après construction

cochise a écrit :

oups! ha bon... Ben ca fait quelques années que je ne vis plus en Belgique. Je paie bien le précompte immobilier mais je ne remplis rien de plus. Je n'étais pas au courant de ça. Que devrais je payer de plus??? Les loyers ne sont pas taxés...


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Erik DECKERS
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