revente d'un terrain après construction

cochise · #1 07-07-2006 18:00:13

Bonjour,

Je voudrais acheter un terrain et y construire un immeuble à appartements. Par la suite, je revendrais les appartements un par un.
Pouvez-vous m'expliquer ce que j'aurais à payer éventuellement à l'Etat ou autre? Y aurait il une taxe sur la pluvalue sur le terrain? Bref, tout info est la bienvenue

Merci

grmff · #2 07-07-2006 22:10:17

A mon avis, taxation sur la plus value... Mais il n'est pas évident que l'opération ne soit pas considérée comme une activité professionnelle...

PIM · #3 07-07-2006 23:10:27

Ce sera difficile à faire passer comme "bonne gestion de son patrimoine" et l'opération entière sera d'office considérée comme taxable ...

Vous devriez consulter un spécialiste (fiscal) avant de vous lancer dans ce type d'opération.

cochise · #4 08-07-2006 04:58:33

Ok. Je précise que je suis domicilié à l'étranger et que je ne paie pas d'ISR en Belgique. Si je laisse un certain temps entre la construction et la revente? Par exemple en mettant en location?

PIM · #5 08-07-2006 11:36:04

cochise a écrit :

Ok. Je précise que je suis domicilié à l'étranger et que je ne paie pas d'ISR en Belgique. Si je laisse un certain temps entre la construction et la revente? Par exemple en mettant en location?

Si vous êtes propriétaire d'un immeuble en Belgique, vous y êtes contribuable et vous devez rentrer une déclaration annuelle, même comme non-résident.

Voir infos téléchargeables sur le site Fisconet ou dans le bas de cette page-ci de Pim

cochise · #6 08-07-2006 11:45:15

oups! ha bon... Ben ca fait quelques années que je ne vis plus en Belgique. Je paie bien le précompte immobilier mais je ne remplis rien de plus. Je n'étais pas au courant de ça. Que devrais je payer de plus??? Les loyers ne sont pas taxés...

PIM · #7 08-07-2006 12:35:48

cochise a écrit :

oups! ha bon... Ben ca fait quelques années que je ne vis plus en Belgique. Je paie bien le précompte immobilier mais je ne remplis rien de plus. Je n'étais pas au courant de ça. Que devrais je payer de plus??? Les loyers ne sont pas taxés...

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