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Achat d'une maison par 3 membres d'une famille

frade
Pimonaute
Inscription : 09-07-2006
Messages : 1

Achat d'une maison par 3 membres d'une famille

Bonjour,

Y a-t-il un avantage à se constituer en "société" lors d'un achat groupé
d'une maison de rapport par plusieurs personnes d'une même famille.

(en partie à louer à usage professionnel de bureau, et en partie occupée
par au moins un des propriétaires)

Comment se fait cet achat groupé?

Merci d'avance

Salutations

François

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 20 206
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Re : Achat d'une maison par 3 membres d'une famille

S'il s'agit d'un location professionnelle, cela peut être intéressant. Il serait rudement intéressant si l'occupant n'était pas administrateur de la société.

Au niveau successoral, il est bien entendu évident qu'il est intéressant de pouvoir donner des actions de la main à la main. Cela évite de payer les droit de manière légale.

Mais c'est un montage complexe qu'il faut évaluer avec soin selon le cas de chacun, en fonction du projet réel et des objectifs des investisseurs.

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 332
Site Web

Re : Achat d'une maison par 3 membres d'une famille

Concept à manier avec prudence...

Quid si mésentente ensuite entre actionnaires dans ladite société ?
Quid des frais de gestion de la société ?

Le plus simple - et le moins risqué - c'est de faire établir un acte de base et que chacun achète son "propre morceau" (en nom propre ou en société)


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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kaplan
Pimonaute intarissable
Inscription : 23-04-2004
Messages : 675

Re : Achat d'une maison par 3 membres d'une famille

Personnellement je pense que si les personnes ne s'entendent plus , c'est le méga bordel en prévisiondispute.gif

Renseigner vous auprès de plusieurs spécialistes en la matière avant de vous lancer ( fiscaliste , notaire , agent immobilier , expert immobilier ... )

Bien à vous.
kaplan

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