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Cours de l'immobilier

asoulier99
Pimonaute
Inscription : 31-07-2006
Messages : 1

Cours de l'immobilier

Bonjour à tous,

je vais habiter sur le territoire belge et suis nouveau !!

Savez vous où peut on trouver sur le web les prix au m² des différentes régions de  belgique pour 2006 ?
Idem sur les loyer.

Existe il des bases de données ou des liens internet montrant l'évolution du prix au m² en belgique sur les 20 dernieres années ?


Merci d'avoir lu ce message

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 557

Re : Cours de l'immobilier

L'immobilier c'est pas du pétrole.

1 m² n'est pas égal à 1m² 20 m plus loin.  C'est beaucoup trop simpliste de vouloir réduire les valeurs immobilières à des prix unitaires au m², même par type d'immeuble et par commune.
Seule l'expérience permet de s'en sortir ... et encore.


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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nicvanlam
Pimonaute
Inscription : 10-10-2004
Messages : 6

Re : Cours de l'immobilier

Mouais, mais bon si monsieur vient de Pâaris, on peut quand même lui dire que c'est vachement moins cher.

Pour BXL à l'achat et remis à neuf, dans des quartiers corrects, ça tourne entre 2000 et 3000 euros. Bien sûr on peut trouver moins cher ou plus cher!

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Ben1980
Pimonaute bavard
Lieu : 1190
Inscription : 30-11-2005
Messages : 315

Re : Cours de l'immobilier

2000 euros grand maximum , c'est les prix actuels dans de bonnes rues .. et c'est déjà très cher !!!

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 21 121
Site Web

Re : Cours de l'immobilier

Il me semble que les prix du neuf passent bien au delà des 2000 euros/m2

Sur LLN, dans le projet Esplanade, il me semble même que les prix ont dépassé les 3000€/m2... au régime TVA

Sur Liège, au vu de Immoweb, on va de 1000 à 2000 euros.
Sur Charleroi, de 500 à 1500 euros.
Et pour les autres, voyez vous-même sur Immoweb.be, c'est malgré tous les défaut que vous pouvez lui trouver une sacrée référence...

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Ben1980
Pimonaute bavard
Lieu : 1190
Inscription : 30-11-2005
Messages : 315

Re : Cours de l'immobilier

Grmff a écrit :

Il me semble que les prix du neuf passent bien au delà des 2000 euros/m2

Sur LLN, dans le projet Esplanade, il me semble même que les prix ont dépassé les 3000€/m2... au régime TVA

Sur Liège, au vu de Immoweb, on va de 1000 à 2000 euros.
Sur Charleroi, de 500 à 1500 euros.
Et pour les autres, voyez vous-même sur Immoweb.be, c'est malgré tous les défaut que vous pouvez lui trouver une sacrée référence...

pour les studios 30m², c'est vrai que c'est plutôt 3000/m² à bxl et en bw.  pour LLN, j'ai en tête un beau 2 ch de 1997 aux bruyères , encore à vendre maintenant par un particulier à 169 000 pour 84 m² intra muros.  Mais ça ne part pas facilement. 

pour le neuf , c'est vrai, bxl et lln à 3000 euros (+ tva !! )

j'ai vu un vrai 85m² intra muros des années 60 partir à 230 000 euros quartier montjoie ..  quartier de l'hopital cavell un 95m² en vente publique est parti à 200 000 euros le mois passé, mais dans un bel immeuble, et dans le haut de forest, cette semaine, avenue pénélope un beau 100 m² au 5ième étage à 205.000  ..

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