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cochise · #1 07-10-2006 12:29:24

je suis tombé la dessus :

Le groupe PS de la Chambre a proposé de renforcer la protection du locataire, une catégorie de population de plus en plus précarisée. Le locataire (et sa famille) ne pourra être expulsé immédiatement sans que soit traitée la possibilité d’être relogé, et ce tout au long de l’année. Pas uniquement pendant l’hiver, comme cela se fait en France par exemple.

Yvan Mayeur, Député PS, explique : « La période hivernale est difficile à définir. Le 1er mars est une date butoir théorique. Est-on réellement certain qu’il ne gèlera plus le 1er mars par exemple ? Pendant les périodes d’examens scolaires ou de rentrées scolaires, je n’imagine pas non plus que des familles se retrouvent à la rue ! »

Le député PS continue : « Il y a une augmentation des expulsions. Les gens sont acculés et doivent trouver très, trop rapidement un logement. En France par exemple, les expulsions ont augmenté de près de 40% en 5 ans. La tendance est identique en Belgique. Il faut prendre des mesures. »

Les députés socialistes ont donc proposé que le locataire bénéficie d’un délai raisonnable, à savoir quatre mois (contre un actuellement) pour trouver un logement décent correspondant aux besoins de sa famille. Le propriétaire pourra toujours expulser plus tôt le locataire s’il trouve un autre logement avant le délai de quatre mois et également si le locataire est susceptible de causer un préjudice grave aux personnes ou aux biens.

A aucun moment il ne parle du proprio qui se tape les frais... sad c'est quoi cette politique qui bénéficie aux mauvais payeurs ou autre et pas aux victimes?? A croire qu'on expulse pourle plaisir!! Y'a pas, au PS, ils ont une bonne image des bailleurs. Ils feraient mieux de revoir leur gestion des logements sociaux tongue

grmff · #2 07-10-2006 12:36:54

C'est du pur électoralisme. L'habitude chez les politiciens de tous les bords. Il flattent leur électorat en traitant l'adversaire de leur électeur potentiel de salaud.

L'électeur socialiste type n'est pas loueur de logement, mais le lcoataire est plus souvent électeur socialiste. Alors, on tape sur le sale proprio.

C'est évidemment oublier que les CPAS sont prévenus dès le début de la procédure, que les locataires savent qu'ils vont être expulsé dès le début de la procédure également, et donc que les délais de justice sont tels que le lcoataire a beaucoup plus qu'un seul mois pour se retourner...

Rajouter 4 mois, interdire les expulsions entre le 1er avril et le 30 septembre, pendant les période d'examen, et pourquoi pas pendant les congé du batiment, tant qu'ils y sont... Il ne restera plus rien...

Ben1980 · #3 07-10-2006 13:48:39

c'est une réaction populiste après les articles d'il y a qques mois sur la soi disant gentrification du quartier st géry : on parlait d'un gros immeuble où des petits logements à 300 euros loués à des personnes souvent aidées par le cpas avait été racheté par une société pour le rénover entièrement et le transformer en bâtiment de standing.

les locataires avaient reçu leur avis d'expulsion, et un journaliste du Soir demandait à Yvan Mayeur ce que le cpas de bruxelles-ville pouvait faire pour aider ces gens : "malheureusement peu de choses", répondait-il, ... puis il ajoutait que ce ne serait pas arrivé si le cpas avait été propriétaire.

ce serait très instructif d'en savoir plus sur les investissements immo des cpas. J'ai vu ici un article où Yvan Mayeur lui même reconnait que le cpas de bruxelles possède plusieurs biens en brabant wallon, dont un terrain, qu'ils ont revendu l'année passée pour 3,720 millions d'euros .....

Si les président de cpas PS veulent faire de la spéculation immo, ok, mais qu'ils le fassent localement, ça aidera peut-être les bénéficiaires de leur commune !!!

curieux · #4 07-10-2006 14:00:26

Ben1980 a écrit :

ce serait très instructif d'en savoir plus sur les investissements immo des cpas. J'ai vu ici un article où Yvan Mayeur lui même reconnait que le cpas de bruxelles possède plusieurs biens en brabant wallon, dont un terrain, qu'ils ont revendu l'année passée pour 3,720 millions d'euros .....

Je suppose que l'on peut dire : "vous découvrez jeune homme ?" smile
La "fortune" immobilière des CPAS faisant régulièrement l'object de beaucoup de commentaires et de convoitises.

Amicalement.

immorp · #5 07-10-2006 23:20:35

Ben1980 a écrit :

les locataires avaient reçu leur avis d'expulsion, et un journaliste du Soir demandait à Yvan Mayeur ce que le cpas de bruxelles-ville pouvait faire pour aider ces gens : "malheureusement peu de choses", répondait-il, ... puis il ajoutait que ce ne serait pas arrivé si le cpas avait été propriétaire.

J’ajouterai qu’il existe aussi un droit de préemption à Bruxelles qui, à ce que je sache, n’a jamais été utilisé (Ouf !)

SNPC · #6 10-10-2006 14:12:29

cochise a écrit :

je suis tombé la dessus :
Le groupe PS de la Chambre a proposé de renforcer la protection du locataire, une catégorie de population de plus en plus précarisée. Le locataire (et sa famille) ne pourra être expulsé immédiatement sans que soit traitée la possibilité d’être relogé, et ce tout au long de l’année. Pas uniquement pendant l’hiver, comme cela se fait en France par exemple.

Les députés socialistes ont donc proposé que le locataire bénéficie d’un délai raisonnable, à savoir quatre mois (contre un actuellement) pour trouver un logement décent correspondant aux besoins de sa famille. Le propriétaire pourra toujours expulser plus tôt le locataire s’il trouve un autre logement avant le délai de quatre mois et également si le locataire est susceptible de causer un préjudice grave aux personnes ou aux biens.
A aucun moment il ne parle du proprio qui se tape les frais... c'est quoi cette politique qui bénéficie aux mauvais payeurs ou autre et pas aux victimes?? A croire qu'on expulse pourle plaisir!! Y'a pas, au PS, ils ont une bonne image des bailleurs. Ils feraient mieux de revoir leur gestion des logements sociaux

Il est intéressant de noter qu'à propos de cette proposition de suspension des expulsions, le Conseil d'Etat a rendu, le 15 février 2006, un avis extrêmement négatif, en déclarant notamment qu'il serait inconcevable de ne pas indemniser le bailleur. Les "soc'" ont à cet égard une attitude très hypocrite consistant à dire que le bailleur conserve une créance à l'égard du locataire wink . Le Conseil d'Etat démonte sans ambage cet argument.
Le SNP a publié un article assez complet à ce sujet dans Le Cri de mars 2006.

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