Bail Garage

Bonjour,

Je viens d'acheter une maison avec un garage. Ce garage est loué. Il n'existe pas de bail écrit. Le temps de réaliser les transformations dans la maison, je souhaite continuer à louer ce garage.

Dois-je réaliser un bail écrit? préciser la durée ?
Comment résilier ce contrat?

Merci d'avance.

Chris