comment annuler un nouveau bail

matlebelge · #1 26-10-2006 15:47:39

bonjour, voila je vient de renouveler mon bail de 1 ans par 1 de 9 ans.
j avais demander un de 3 ans mais ma proprietaire ma fait un de 9 ans d un coup.
(elle me la fait signer ds sa voiture sans qy-ue j ai le temps de le lire)
le probleme c est que je l ai signé hier et il est dater du 31/10/2006 et j ai lu qq close pour moi abusive.
en gros l entretien du batiment est a ma charge ainsi que tt l instalation (chauffage, toiture,electricite)(le batiment est moyen)
comment puis je resilier ce bail ds les regle pour en refaire un . car la ca protege plus la propio que moi.
mon ancien bail termine le 31/10 et le nouveau que j ai malheureusement signer commence le 31/10
merci

Erico · #2 26-10-2006 21:10:22

oui sûrement que c'est abusif,mais bon sang comment aussi peut-on signer des documents aussi importants sans les lire ?

je viens justement d'avoir un problème avec des nouvelles locataires à ce sujet

moi avant de signer quoi que ce soit, je le lis, l'étudie et réfléchis...certaines personnes signent sans aucune précaution et après se plaignent...

grmff · #3 26-10-2006 21:15:55

Si c'est un bail résidentiel, les clauses qui mettent les frais du propriétaire à charge du locataire sont illégales, et considérées comme nulles. Ne vous inquiétez pas, vous êtes bien protégée.

Quant au fait que ce soit un bail de 9 ans au lieu de 3, cela ne doit pas vous poser de problème. Les baux de 3 ans sont généralement demandés par le propriétaire qui désire se réserver le droit de mettre fin au bail avant les 9 ans...

immorp · #4 26-10-2006 23:16:14

Grmff a écrit :

Si c'est un bail résidentiel, les clauses qui mettent les frais du propriétaire à charge du locataire sont illégales, et considérées comme nulles. Ne vous inquiétez pas, vous êtes bien protégée.

On en a déjà discuté dans un autre sujet, et je ne suis pas d'accord sur ce point....

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