achat vente publique forcee et occupants

Bonjour,

Voilà une question qui se pose à moi.
Nous avons acheté une maison en vente publique forcée (province de Luxembourg). Les anciens propriétaires peuvent habiter le bien jusqu'au jour du payement totale du bien par nous. A partir de ce jour nous avons la jouissance du bien.

J'ai le droit de les expulser sur base d'un demande auprès d'un huissier de justice sans nécessité d'un jument (marqué dans l'acte de vente). Comment faire les choses en douceur pour que ca se passe bien pour tout le monde. Et si ils font volontairement du degat dans la maison ?

Et pour leurs meubles, si ils sont explusés, je suppose qu'ils n'auront pas vraiment le temps de plier bagages. Que dois-je faire avec leur ménage ?

Peut-on faire un état des lieux avec le notaire ?

d'avance merci pour votre aide.