locataire de 89 ans mis dehors ...

Donnez-lui le n° de tel. de la Legal Hotline (0903 99003) qui pourra l'assister utilement.

A mon avis le préavis est de 6 mois, car bail verbal est assimilé à un bail de 9 ans ce qui donnerait à cette persoone âgée un délai supplémentaire non négligable pour chercher un autre logement sans être stressé.
Il peut aussi le signaler verbalement à sa propriétaire qui ne pourra pas le mettre dehors sans un jugement du juge de paix.
L'aide social  du c p a s de sa commune peut l'aider dans ses démarches gratuitement.

En France. Pas en Belgique.
Mais s'il s'adresse au juge de Paix...

Il faut en effet utiliser la prorogation pour circonstances exceptionnelles. Au plus tard un mois avant l'expiration du bail, un locataire de résidence principale a parfaitement le droit d'invoquer des circonstances exceptionnelles pour demander au bailleur (et même au nouvel acquéreur si il y a eu vente du bien qu'il occupe) l'autorisation de rester. En droit, on parle de prorogation. Mais que sont ces "circonstances exceptionnelles" ? Selon l'excellente revue publiée par le Ministère de la justice et le SPF Justice (Service Public Fédéral), "La loi sur les Loyers", il s'agit de "circonstances qui rendent problématiques, pendant un certain temps, la perspective d'un déménagement ou la recherche d'un logement. Elles visent des situations d'urgence, imprévisibles ou subites…et des difficultés moins ponctuelles mais aigues, qui ne peuvent être aplanies que par le maintien temporaire du locataire dans les lieux". (Une maladie grave subite, une personne très âgée, un accident, etc..).  Si le bailleur refuse, le locataire peut s'adresser au juge qui tiendra évidemment compte de l'intérêt de toutes les parties. Celui-ci pourra refuser toute prorogation, la limiter dans le temps (par exemple deux ou trois mois) et même l'accorder en augmentant le loyer pour dédommager le bailleur. Dans le même esprit, si ce dernier avait résilié le bail sans motif, le juge pourrait diminuer les indemnités que le bailleur doit verser au locataire. Si le bailleur occupe un logement dont le loyer est plus important, est en mauvaise posture financière ou s'il souhaite justement occuper le bien, le juge en tiendra également compte. Le locataire a droit à demander une deuxième prorogation, également au plus tard un mois avant l'expiration du premier délai de prorogation judiciairement accordé. Dans ce cas, le juge peut alors décider d'octroyer une période différente de celle accordée pour la première prorogation.