locataire introuvable ...

Si le loyer est impayé, vous pouvez également demander la résolution du bail au tort du locataire.

Parce que votre locataire a un bail. Verbal, mais néanmoins bail. Il est donc tenu de respecter ce bail... et de payer le loyer.

Convoquer le en conciliation et en requête en matière de louage de chose. La conciliation est gratuite, et la requête vous coutera 35 à 45€. Si vous suivez de près l'affaire sans perdre le temps d'attendre la justice, vous l'aurez dehors en 3 mois.

Rien ne vous empêche non plus de demander au beau-père de l'aide pour solutionner le problème. S'il est en dépression, cela décidera peut-être le beau-père à vous aider à casser le bail. Et cela lui coûtera beaucoup moins cher qu'une résolution judiciaire.

Vous pouvez également écrire à la police communale afin de demander à ce qu'il ne soit plus domicilié à cette adresse vu qu'il n'y réside plus. Ils vont faire une rapide petite et le rayer du registre. Ca vous évitera des problèmes du genre huissiers ou autre et ne pourra que vous aider dans vos démarches.

Le faire rayer, bel et bien. Mais où signifier la citation s'il est sans domicile fixe?

Aucune idée mais j'ai déjà du passer par là pour un locataire qui avait disparu et après une enquête de voisinage, la police m'a averti qu'il n'était plus domicilié chez moi et sans domicile connu.

Bonsoir,
Merci pour vos suggestions.Voici les derniers rebondissements.. de l'affaire,la procédure en conciliation est prévue le 13 février,il ne s'y présentera vraisemblablement pas ,car la convocation dépasse toujours de sa boîte aux lettres qui arrive a saturation,la police est de nouveau venue visiter la maison(par la fenêtre),et nous avons pu prendre des photos,un vrai chantier,une crasse inimaginable,des dégats considérables,par contre tous ses meubles ,ses vêtements,ses papiers sont a l'intérieur.
le beau -père ne l'a plus vu,mais sait qu'il est vivant et dans la nature???
L'envie ne nous manque pas de forer et remplacer la serrure et de mettre son petit ménage ...de côté dans un garage afin de commencer les travaux sans attendre,mais je sais qu'il vaut mieux suivre la procédure et attendre.
Je déposerai une requête dès la fin de la conciliation,et nous verrons la suite de l'aventure,pour ce qui est du changement de domicile,je ne pense pas que cela puisse marcher avant une issue judiciaire,mais je vais me renseigner.
Un grand merci a tous et a bientôt pour la suite...

Abandon de domicile?

Racontez-nous votre histoire, cela peut intéresser plein de gens sur ce forum. (en tout cas, cela m'intéresse moi personnellement...)

Bonsoir,
Suite du feuilleton,le locataire a été localisé (il squattait les clapiers a lapins de son ex.beau père avec quelques bouteilles  pour lui tenir chaud...
Son frère a réussi a le récupérer pour le ramener dans sa famille binchoise et essayer de le sevrer,proposition lui a été renouvelée de libérer la maison de son contenu le plus vite possible et de nous remettre les clés,en échange de quoi nous abandonnerions les loyers dûs et les frais de remise en état,pas de réponse négative,mais positive non plus...donc non conciliation davant le juge de paix hier(il ne s'est pas présenté) et requête introduite ce jour avec date d'audience fixée au 5/03 ,je pense qu'il n'y aura pas plus de réaction de sa part.
Si le jugement penche en notre faveur,quel est le délai moyen pour retrouver la possession de notre bien?
Un grand merci pour votre aide et votre forum très interessant.

Et vous ne parlez pas des frais...