Bail de 3 ans

philippe · #1 01-02-2007 14:27:54

Bonjour

Je suis proprio d'un petit appart que je mets en location.
Je souhaite faire un bail de 3 ans

Une personne d'une société de relocation me dit que ce type de bail n'existe plus depuis environ un an.

Est-ce vrai? J'ai un gros doute (?)

Merci d'avance

PIM · #2 01-02-2007 14:34:00

Philippe a écrit :

Bonjour
Je suis proprio d'un petit appart que je mets en location.
Je souhaite faire un bail de 3 ans
Une personne d'une société de relocation me dit que ce type de bail n'existe plus depuis environ un an.
Est-ce vrai? J'ai un gros doute (?)
Merci d'avance

Vous avez raison de douter.... de la validité de cette info.

C'est soit un bail de courte durée (max. 3 ans), soit d'office un bail de 9 ans.

Pourquoi souhaitez-vous un bail de 3 ans ?

philippe · #3 01-02-2007 14:43:02

Merci de votre réponse

C'est bien ce qu'il me semblait lol

Si je souhaite un bail de trois ans, c'est pour avoir toute liberté à l'issue des trois ans de prolonger ce bail ou non.

Mon idée:
1) éviter de me retrouver avec des locataires qui changent tous les six mois
2) A l'issue des trois ans, si le locataire et moi faisons bon ménage, transformer son bail en un bail de 9 ans classique, dont il entamerait donc la 4ème année. Sinon, mettre fin au contrat.

grmff · #4 01-02-2007 18:08:41

Perso, je procède pareil que vous sur le principe. Pour la durée par contre, je pars sur un bail de 1 an, comme le recommande le SNP dans son bail.

N'hésitez pas à vous affilier, ils sont de bon conseil. Si-si. Et c'est pas du fayotage...

philippe · #5 02-02-2007 09:19:25

Merci Grmff, pour votre réponse, et pour votre conseil que je devrais effectivement suivre.
Bonne journée
smile

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