Comment calculer les frais pour l'achat d'un terrain

mjollnir · #1 07-02-2007 17:32:07

Bonjour,

je suis sur le point d'acheter un terrain en vente publique. Comment puis-je calculer les frais de notaire et de vente afin d'estimer le montant à ne pas dépasser lors des enchères?

Bien à vous,
mjollnir

grmff · #2 07-02-2007 19:07:50

Le notaire doit donner les frais en fonction du prix lors de la vente publique. Vous pouvez aussi l'interroger, il vous répondra.

Les frais en vente publique sont légèrement plus élevé qu'en vente de gré à gré.

cochise · #3 07-02-2007 19:55:23

Comptez 20% si mes souvenirs sont exacts.

kaplan · #4 08-02-2007 12:37:08

cochise a écrit :

Comptez 20% si mes souvenirs sont exacts.

Tout dépend du prix de vente définitif .
Cela peut même monter jusqu'à 35% wink

perseverant · #5 08-02-2007 12:54:08

Les frais d'une vente publique se calculent par tantièmes. il s'agit d'un barème dégressif, qui donne un % en fonction du prix qui sera obtenu. Le notaire chargé de la vente peut vous le communiquer. Il gigure aussi dans le cahier des charges, véritable charte de la vente, acte authentique consultable chez le notaire.

mjollnir a écrit :

Bonjour,
je suis sur le point d'acheter un terrain en vente publique. Comment puis-je calculer les frais de notaire et de vente afin d'estimer le montant à ne pas dépasser lors des enchères?
Bien à vous,
mjollnir

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