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nettoyage cage escalier: repartition charges???

occhipintis
Pimonaute
Inscription : 10-02-2007
Messages : 1

nettoyage cage escalier: repartition charges???

Bonjour,
notre coproprieté est petite, 3 proprietaires et 4 appartements (le dernier appartement, un triplex, a eté partagé en 2, on est mère et fille). Dans chaque appartement habite pour le moment une seule personne.
On a terminé il y a peu de temps les travaux de renovation de toute la maison et de chaque appartement.
Pour les travaux de la façade, de la cave et de la cage escalier on a partagé en milliemes (413/1000 rez-de chaussée; 207/1000 1er etage; 380/1000 2eme et 3eme etage). Jusqu'ici pas de problemes.

Mais maintenant pour le nettoyage de la cage escalier (une femme qui vient une fois par semaine) et l'achat des produits de nettoyage (aspirateur, serpilleres, produits, etc) la proprietaire du rez-de chaussée (qui a plus de milliemes que les autres) affirme qu'on doit partager le cout par 4 et non par milliemes. Est-cela correct?

En plus, a partir du mois de mars elle va louer son appartement et tenu compte de sa grandeur, on imagine une occupation par 2 voir 3 personnes. Il faudra donc aprés partager ces frais par 6 ou 7, selon le nombre des personnes habitant l'immeuble?

Les autres deux proprietaires sont contraires et veulent continuer avec le paiement des frais de nettoyage selon le critere des milliemes, c'est correcte, non?

On pose la question parce que la proprietaire du Rez est la seule de nationalité belge (les autres sont italiennes), donc peut-être elle fait cette affirmation en connaissance de cause...

Merci

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 23 608

Re : nettoyage cage escalier: repartition charges???

Les charges doivent être réparties suivant les millièmes, qui est la méthode normale de répartition des charges.

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 17 254
Site Web

Re : nettoyage cage escalier: repartition charges???

La réponse se trouve dans votre acte de base + règlement de copropriété.

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petitfuret
Pimonaute assidu
Inscription : 25-06-2006
Messages : 177

Re : nettoyage cage escalier: repartition charges???

Quelles étaient les bases de calcul pour ce netoyage des communs avant les travaux ?
Y a-t-il une clause spéciale dans le règlement de copropriété à cet égard?

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