taxation sur location

toto2lo2pazzo · #1 20-02-2007 11:35:46

Bonjour,je desire louer une chambre dans ma maison pour 150€ chargent comprises,combien devrais je repayer au contribution en fin d'année sachant que le taux de taxation de ma commune est de 6 pourcents.je suis marié et la location ne sera pas utilisée a des fins professionnelles.merci d'avance pour les reponses.

kaplan · #2 20-02-2007 12:59:24

La chambre est elle meublée ?
Si c'est le cas vous payerez presque rien.
Définir la partie mobilière ( 20%) de la partie immobilière ( 80% )dans le bail.

Le fisc prend la partie mobilière ( soit 20% ) et déduira la moitié pour frais d'entretien et amortissement du mobilier.
Reste donc 10% du loyer et le fisc vous taxera à 15%.
Donc sur 150 euros cela représente 2, 25 euros.

kaplan · #3 20-02-2007 14:35:27

Je pense qu'il faut aussi une attestation de conformité en plus ( bxl ) ou un permis de location ( wallonie ) yikes

grmff · #4 20-02-2007 18:53:05

Si vous louez une chambre dans votre habitation, mentionnez bien que ce n'est pas pour un domicile, car c'est un logement étudiant. Et faites enregistrer le bail afin qu'il soit opposable.

Si vous louez sans ces précaution à quelqu'un qui est surendetté, ce sont vos meubles qui partiront avec les huissiers....

Et ensuite, ne dites rien à personne et personne ne viendra vous emmerder. Si vous habitez en région wallone, il n'y a pas de permis à demander dixit la RW: Dérogation- Ne sont pas visés les logements situés dans l'immeuble où habite le bailleur (si l'immeuble comprend au maximum deux logements loués et quatre locataires).

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