autofinancement ou credit

fredislands · #1 02-03-2007 16:23:11

bonjour a tous

une petite questions d'ordre comptable.

bien qu'ayant un capital suffisant pour financer un achat immobilier. il m'a ete conseille de recourir a un emprunt. Il parait que c'est avantageux pour les investissements . qu'en pensez vous si c'est vrai merci de me l'expliquer simplement. (?)

grmff · #2 02-03-2007 22:57:25

Le mieux est de lire intégralement un autre poste qui en parle, et de revenir nous poser des questions si vous en avez encore...

jacq · #3 03-03-2007 07:38:46

Dans votre cas j'emprunte, si vous n'avez pas d'autre crédit vous pourriez déduire une partie des intérèts.
les liquidités que vous avez, je les place en compte a terme 3 mois +- 3,4%(-15% de précompte) renouvelable automatiquement.
En suposant que vous empruntez pour 20 ans votre taux d'intéret total est+-2,8% DE MOYENNE.
Ne pas pas oublier les réduction fiscales, comme ont dit l'état payera une partie de vos intérets.
Pour plus d'informations, voyez votre banquier qui vous fera un calcul exacte de vos avantages.

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