Pratiques "bizarres"de l'agence ?

Bonjour à tous,

Nous envisageons d'acheter une maison et avons trouvé une qui correspond à nos souhaits... mais plusieurs choses "bizarres" se passent avec l'agence chargée de la vente.

Je passerai les petits détails (des visites repoussées ou annulées, erreurs dans l'annonce signalée et non corrigées, etc), pour en venir au plus important, l'offre d'achat !

L'annonce sur un gros site bien connu demandait de faire une offre à partir d'un certain montant (disons 175.000). Notre budget, et notre estimation fait que nous souhaitons faire une proposition de dessous de ce montant (165.000). Nous sommes les seuls, enfin... on suppose ! Car il est impossible d'avoir une réponse claire.

Quand on téléphone à l'agence en jouant les nouveaux visiteurs, ou que l'on discute avec le proprio, il n'y a pas d'offres. Quoi que parfois, l'agence répond qu'il y a une offre à 165.000. Quand on souhaite faire une offre, il y en a justement une qui est faite au prix que l'on souhaitait mettre... et que donc, on doit mettre plus. Un collegue qui a joué à l'innoncent visiteur s'est vu répondre qu'il y avait une offre qui avait été faite à 165.000 mais qui avait été refusée (la notre ?)

Que faire face à de telles pratiques de l'agence ? Traiter avec le proprio et les court-circuiter ? On aime la maison, mais nous ne la voulons pas à n'importe quel prix, et ne sommes pas vraiment pressés par le temps, ni vraiment encouragé à faire confiance à l'agence.

A++
Diam