chauffe eau en panne

unlocataire · #1 16-03-2007 15:34:09

Bonjour,

Je suis locataire.
Je voudrais savoir à qui incombe l'entretien annuel des chauffe-eaux et chaudière.

Et en cas de panne, qui doit payer la réparation?

Et en cas de remplacement de l'appareil, le locataire doit-il intervenir dans les frais?

Merci d'avance, car je doute.

immorp · #2 16-03-2007 16:12:08

unlocataire a écrit :

Bonjour,
Je suis locataire.
Je voudrais savoir à qui incombe l'entretien annuel des chauffe-eaux et chaudière.
Et en cas de panne, qui doit payer la réparation?
Et en cas de remplacement de l'appareil, le locataire doit-il intervenir dans les frais?
Merci d'avance, car je doute.

L’entretien des chauffe-eau et chaudières incombe aux locataires.

Les réparations incombent au propriétaire, sauf si elles sont dues à un manque d’entretien de la part du locataire…..

Si le remplacement de l’appareil est rendu nécessaire pour cause de vétusté, il incombe au propriétaire.
S’il découle d’un manque d’entretien, d’un mauvais usage ou de négligences graves du locataire, ce dernier peut être tenu au coût de ce remplacement.

Pas toujours facile à déterminer….

Ben1980 · #3 16-03-2007 16:42:26

unlocataire a écrit :

Bonjour,
Je suis locataire.
Je voudrais savoir à qui incombe l'entretien annuel des chauffe-eaux et chaudière.
Et en cas de panne, qui doit payer la réparation?
Et en cas de remplacement de l'appareil, le locataire doit-il intervenir dans les frais?
Merci d'avance, car je doute.

et pour les chauffe eau au gaz, les plombiers viennent toujours avec tout leur matériel, surpresseur, détartreuse,etc , ça leur prend vingt minute, et ça coute 80 euros .. j vous conseille d'acheter le matériel, vous l'avez rentabilisé en 6/8 ans avec un seul chauffe eau ! En plus, un plombier vous proposera bien souvent le ramonage du conduit métallique, et ça vous fera 70 euros de plus !! (bon,c'est aussi de l'immobilier !!) Par contre, qqu'un sait s'il faut faire l'entretien des petits boilers encastrés dans les portes de cuisines ? Certains disent qu'il vaut mieux juste en changer qd ils ne fonctionnent plus ..

Erico · #4 16-03-2007 17:00:47

unlocataire a écrit :

Bonjour,
Je suis locataire.
Je voudrais savoir à qui incombe l'entretien annuel des chauffe-eaux et chaudière.
Et en cas de panne, qui doit payer la réparation?
Et en cas de remplacement de l'appareil, le locataire doit-il intervenir dans les frais?
Merci d'avance, car je doute.

logiquement question entretien c'est même stipulé dans votre contrat de bail

unlocataire · #5 16-03-2007 18:57:55

Merci à tous les trois pour vos réponses. Me voilà éclairée à présent ;-)

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