nombre de locataires

Pourquoi louer "charges comprises" ?
Si les dépenses/charges réelles sont supportées par le locataire, vous n'auriez pas ce problème...

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Vous avez raison, j'en suis bien consciente.
Néanmoins, la situation étant ce qu'elle est je cherche une réponse quant à mes possibilités par rapport à la situation actuelle.

Je réitère donc la question: Puis-je légalement m'y opposer? La situation est-elle différente
- en cas de couple marié
- ou simple couple cohabitant?

Merci d'avance de votre réponse!

IL serait bon de connaitre la réponse de Grmff qui semble gérer plusieurs bien.
Car si on loue à une seul personne c'est que l'on désire garder le calme dans l'immeuble et ne pas se retrouver avec  deux, trois ou quatre occupant de plus.

1  ) le logement individuel ou collectif, respecte, en tenant compte de la composition du ménage, les
exigences de superficies minimales habitables :

1 personne 20 m²
2 personnes 28 m²
3 personnes 33 m²

2 ) Superficie habitable lorsque les trois fonctions
"cuisine-séjour-chambre"
sont exercées en une seule pièce, en m2

1 personne 15 m²
2 personnes 23 m²
3 personnes 28 m²

Au-delà de 10 occupants, cette superficie est augmentée de 5 m2 par personne supplémentaire.

3 ) le logement comporte au moins une pièce d'une superficie habitable minimale de 6,5 m² pour une
personne, de 9 m² pour deux personnes et de 12 m² pour trois personnes ou plus.
Par pièce d’habitation utilisée comme chambre, 3 personnes sont admises pour autant qu’il s’agisse de :
· un couple avec un enfant de moins de 8 ans ;
· un adulte avec deux enfants de moins de 8 ans ;
· trois enfants de moins de 8 ans ;
· trois enfants de même sexe de moins de 14 ans.
Par pièce d’habitation utilisée comme chambre, 2 personnes sont admises pour autant qu’il s’agisse de :
· un couple ;
· deux adultes ;
· un adulte avec un enfant de moins de 8 ans ;
· un enfant de plus de 8 ans et un enfant de moins de 8 ans ;
· deux enfants de plus de 8 ans de même sexe ;
· deux enfants de moins de 8 ans.
3) le logement collectif respecte les exigences de répartition et de superficie minimale habitable suivantes,
tenant compte de la composition du ménage :
a) répartition et superficie minimale habitable des pièces à usage individuel.
La superficie minimale habitable de ces pièces est fixée selon le tableau suivant :

Superficie habitable des pièces à usage individuel, en m2

1 personnes 10 m²
2 personnes 12 m²
3 personnes 17 m²

Voila pour quelque précision

Pourquoi augmenter les charges ?
Ne sont elles pas reprises dans le bail ?

Légalement je ne pense pas que vous puissiez en changer la nature sans se heurter à de petits soucis.

C'est comme si je signerais un bail d'un appartement 1 chambre en tant que célibataire et ensuite je forme un couple de tout se qui à de plus normal , et on me demanderais de payez plus .
Je pense que c'est de la discrimination en quelque sorte 

Dans les charges je stipule: provision mensuel revue à la hausse ou à la baisse une fois l'an suivant décompte.

Tout à fait d'accord
Rien de mieux et de plus équitable que des charges réelles.

Avec des charges forfaitaires, il y a toujours une partie qui est flouée.
De plus on risque beaucoup plus facilement des contestations donc des problèmes donc des soucis et enfin plus d'appétit