maison transformée en studio

shakra · #1 31-03-2007 03:22:44

bonjour a tous tongue

Encore une fois,je vais faire appel a vos connaissances dans l'immo smile

Je voudrais savoir:

1)si l'on peut transformer une maison traditionnelle en studios meublés et les mettres en locations?

2)Y a t il des réglements spécifiques pour ce genre de transformation??

3)Point de vue impots et taxes,est ce que les bien meublés sont taxés différement que les autres biens?

J'espère que vous pourrez m'éclairer aussi bien que vous l'avez fait pour mon post précédent. smile smile smile

merci

ZEN smile smile smile

cochise · #2 31-03-2007 10:27:31

Vous pouvez transformer, mais il vous faut un permis d'urbanisme. Et bien sur, il y a des normes à respecter (du genre ne pas mettre le WC dans la pièce de vie, détecteurs incendie etc etc). A voir avec l'urbanisme de votre région. de plus, si les biens font moins de 28m² (surface habitable), vous devrez avoir un permis de location.
Au niveau des impots, les meublés sont taxés différement. En gros, si vous louez 100€ et estimez que les meubles sont loués 20€, vous serez taxés sur ces 20€ en revenus mobiliers. Il vaut mieux donc diminuer la partie moblilère de vos investissements wink

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